2024年度户外广告位商铺经营权租赁管理协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度户外广告位商铺经营权租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2广告位商铺

1.3经营权

1.4租赁期限

2.租赁标的

2.1广告位商铺的位置

2.2广告位商铺的面积

2.3广告位商铺的设施

3.租赁价格

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2截止日期

4.3租赁续约

5.使用与维护

5.1广告位商铺的使用

5.2广告位商铺的维护

5.3保养责任

6.广告发布与管理

6.1广告发布内容

6.2广告发布审批

6.3广告发布责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约赔偿

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止责任

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.4经营权：指乙方在租赁期限内对租赁物进行经营的权利；

1.1.5租赁期限：指本合同约定的乙方对租赁物使用权的起止日期；

1.2广告位商铺

1.2.1租赁物具体位置：[详细地址]；

1.2.2租赁物面积：[具体面积]平方米；

1.2.3租赁物设施：[详细设施清单]；

1.3经营权

1.3.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权；

1.3.2乙方有权在租赁物上进行合法的广告发布活动；

1.4租赁期限

1.4.1起始日期：[具体日期]；

1.4.2截止日期：[具体日期]；

1.4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商一致，续签本合同。

2.租赁标的

2.1广告位商铺的位置

2.1.1租赁物位于[详细地址]，为甲方合法拥有的户外广告位；

2.1.2租赁物周围环境：[详细描述周围环境]；

2.2广告位商铺的面积

2.2.1租赁物总面积为[具体面积]平方米；

2.2.2租赁物面积测量方法：[具体测量方法]；

2.3广告位商铺的设施

2.3.1租赁物配备有[详细设施清单]；

2.3.2甲方保证租赁物设施在租赁期间符合使用要求。

3.租赁价格

3.1租金金额

3.1.1本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月；

3.1.2租金总额为人民币[具体金额]元；

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金；

3.2.2支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]；

3.3租金调整

3.3.1租赁期限内如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

4.租赁期限

4.1起始日期

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

4.1.2租赁期限为[具体年数]年；

4.2截止日期

4.2.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止；

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前，双方可协商一致，续签本合同，续租期限最长为[具体年数]年。

5.使用与维护

5.1广告位商铺的使用

5.1.1乙方应按照本合同约定合理使用租赁物；

5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途；

5.2广告位商铺的维护

5.2.1乙方应负责租赁物在租赁期间内的日常维护保养；

5.2.2乙方不得损坏租赁物，如损坏应及时修复或赔偿；

5.3保养责任

5.3.1乙方应对租赁物进行定期检查，确保其安全、整洁和完好；

5.3.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

6.广告发布与管理

6.1广告发布内容

6.1.1乙方发布广告应遵守国家有关法律法规；

6.1.2广告内容应真实、合法、健康，不得含有违法、违规、虚假信息；

6.2广告发布审批

6.2.1乙方发布广告前应向甲方提交广告内容，经甲方审核同意后方可发布；

6.2.2甲方有权对广告内容进行修改或拒绝发布；

6.3广告发布责任

6.3.1乙方对发布的广告内容承担全部