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二零二四年度个人抵押贷款借款合同（专项贷款）

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证件类型及号码

2.3联系方式

2.4居住地址

2.5工作单位及职务

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物所在地

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物价值评估

4.抵押物保险

4.1保险类型

4.2保险期限

4.3保险金额

4.4保险费

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放账户

6.贷款支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付比例

7.还款计划

7.1每期还款金额

7.2每期还款时间

7.3还款方式

7.4还款期限

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款利息计算

8.3逾期贷款催收措施

8.4逾期贷款法律责任

9.贷款变更

9.1贷款期限变更

9.2贷款利率变更

9.3还款方式变更

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1抵押物权属证明

13.2抵押物评估报告

13.3保险单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至二零二八年十二月三十一日止，共计四年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

1.4还款方式：等额本息还款法，每月偿还本息固定金额。

1.5贷款用途：本贷款仅用于借款人个人合法合规的经营或消费用途。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2身份证件类型及号码：身份证，11010119900307

2.4居住地址：省市区街道号

2.5工作单位及职务：有限公司，总经理

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市区街道号的房产

3.2抵押物所在地：省市区街道号

3.3抵押物权属证明：房产证号：0

3.4抵押物价值评估：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

第四条抵押物保险

4.1保险类型：房屋火灾保险

4.2保险期限：自本合同签订之日起至二零二八年十二月三十一日止

4.3保险金额：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

4.4保险费：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

第五条贷款发放

5.1贷款发放时间：本合同签订后五个工作日内

5.2贷款发放方式：直接划转至借款人指定的银行账户

5.3贷款发放账户：银行账号：05678

第六条贷款支付

6.1支付方式：借款人应在每月的还款日通过银行转账方式偿还贷款本息

6.2支付时间：每月的还款日

6.3支付比例：按合同约定的还款比例支付

第七条还款计划

7.1每期还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00），每月固定还款

7.2每期还款时间：每月的还款日

7.3还款方式：银行转账

7.4还款期限：自本合同签订之日起至二零二八年十二月三十一日止

第八条逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义：本合同所称逾期贷款，是指借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。

8.2逾期贷款利息计算：逾期贷款的利息按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算，直至清偿。

8.4逾期贷款法律责任：借款人逾期还款，除支付逾期利息外，还应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿银行因此遭受的损失等。

第九条贷款变更

9.1贷款期限变更：借款人如需变更贷款期限，应提前一个月向银行提出书面申请，经银行审核同意后，双方签订变更协议。

9.2贷款利率变更：贷款利率的调整按照中国人民银行相关规定执行，无需另行签订协议。

9.3还款方式变更：借款人如需变更还款方式，应提前一个月向银行提出书面申请，经银行审核同意后，双方签订变更协议。

第十条合同解除

1.借款人未按照合同约定使用贷款；

2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

3.借款人逾期还款超过九十天；

4.借款人违反合同约定的其他条款。

10.2合同解除程序：银行提出解除合同，应书面通知借款人，并给予借款人合理期限的整改机会。

10.3合同解除后果：合同解除后，借款人应立即归还剩余贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。

第十一条法律适用