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2024版绿色建筑推广房地产包销合同协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2相关术语解释
2.双方基本信息
2.1房地产开发商信息
2.2房地产包销商信息
3.房地产项目概述
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3项目规模
3.4项目类型
4.包销条款
4.1包销范围
4.2包销期限
4.3包销价格
4.4付款方式
4.5违约责任
5.房地产销售政策
5.1销售价格
5.2销售策略
5.3销售目标
6.合作方式
6.1合作模式
6.2合作期限
6.3合作条件
7.运营管理
7.1运营团队
7.2运营费用
7.3运营责任
8.营销与推广
8.1营销策略
8.2推广方式
8.3推广费用
9.交房与验收
9.1交房条件
9.2交房时间
9.3验收标准
10.保修与服务
10.1保修范围
10.2保修期限
10.3服务标准
11.法律法规与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.违约责任与赔偿
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3赔偿标准
13.合同变更与解除
13.1变更条件
13.2解除条件
13.3解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2相关术语解释
本合同中使用的术语如下：
（1）“绿色建筑”指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提高健康舒适性和使用效率的建筑；
（2）“包销”指乙方按照约定价格购买甲方开发的绿色建筑项目，并负责项目销售的全部工作；
（3）“项目”指甲方开发的绿色建筑项目；
（4）“销售”指乙方通过合法渠道将项目销售给最终用户。
2.双方基本信息
2.1房地产开发商信息
甲方名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系方式：__________
2.2房地产包销商信息
乙方名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系方式：__________
3.房地产项目概述
3.1项目名称
项目名称：__________
3.2项目地址
项目地址：__________
3.3项目规模
项目规模：__________（平方米）
3.4项目类型
项目类型：__________
4.包销条款
4.1包销范围
乙方对项目进行包销，包销范围为项目全部可销售面积。
4.2包销期限
包销期限为自本合同签订之日起__________年内。
4.3包销价格
包销价格为每平方米__________元人民币。
4.4付款方式
乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款__________元人民币，余款__________元人民币在项目销售完毕后__________日内支付完毕。
4.5违约责任
如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金__________元人民币。
5.房地产销售政策
5.1销售价格
项目销售价格不得低于包销价格，具体价格由双方协商确定。
5.2销售策略
乙方应根据市场情况制定销售策略，包括但不限于广告宣传、优惠活动等。
5.3销售目标
乙方应在包销期限内完成项目全部销售。
6.合作方式
6.1合作模式
本合同采用包销合作模式。
6.2合作期限
合作期限为自本合同签订之日起__________年内。
6.3合作条件
双方应遵守本合同约定，共同推进项目销售工作。
8.运营管理
8.1运营团队
甲方应组建专业运营团队负责项目的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全维护、设施维护等。
8.2运营费用
项目运营费用包括但不限于物业管理费、安保费、绿化维护费等，由甲方承担。
8.3运营责任
甲方负责确保项目运营的顺利进行，乙方有义务配合甲方的工作，共同维护项目的正常运营。
9.营销与推广
9.1营销策略
乙方应根据市场调研结果制定营销策略，包括但不限于线上线下广告、展会、合作推广等。
9.2推广方式
推广方式包括但不限于网络广告、户外广告、社区活动、自媒体宣传等。
9.3推广费用
推广费用由乙方承担，具体预算由双方协商确定。
10.交房与验收
10.1交房条件
项目达到国家规定的交房标准，并取得相关验收合格证书。
10.2交房时间
交房时间为项目竣工验收合格后__________日内。
10.3验收标准
验收标准参照国家相关建筑质量验收标准执行。
11.保修与服务
11.1保修范围
保修范围包括但不限于房屋主体结构、配套设施、装修等。
11.2保修期限
保修期限为自项目交房之日起__________年内。
11.3服务标准
甲方应提
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