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二零二四年度个人对个人房屋贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款人配偶信息（如有）

2.3借款人担保人信息（如有）

2.4出借人信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放日期

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2每期还款金额

5.3还款日期

5.4逾期还款处理

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付日期

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

7.4保险期限

8.担保条款

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保期限

8.4担保责任

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2出借人违约责任

9.3担保人违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：还款计划表

12.3附件三：担保合同

12.4附件四：保险合同

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同订立日期为2024年1月1日。

1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后，自合同生效条件全部满足之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为借款人所在地。

2.当事人信息

2.1借款人信息：借款人姓名：X，身份证号码：X，住址：X。

2.2借款人配偶信息（如有）：配偶姓名：X，身份证号码：X，住址：X。

2.3借款人担保人信息（如有）：担保人姓名：X，身份证号码：X，住址：X。

2.4出借人信息：出借人姓名：X，身份证号码：X，住址：X。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2贷款利率：年利率为4.5%。

3.3贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

3.4还款方式：按月等额本息还款方式。

3.5贷款用途：用于个人住房购买。

4.贷款发放

4.1贷款发放条件：借款人需提交完整有效的贷款申请材料，出借人审核通过后，贷款资金将一次性发放至借款人指定的账户。

4.2贷款发放方式：贷款资金通过银行转账方式发放至借款人指定账户。

4.3贷款发放日期：贷款发放日期为2024年1月5日。

5.贷款还款

5.1还款计划：借款人每月需偿还本金及利息，具体还款金额见附件二：还款计划表。

5.2每期还款金额：根据贷款金额、利率和期限，每月还款金额为人民币2,041.67元。

5.3还款日期：每月的15日为还款日。

5.4逾期还款处理：逾期还款将产生滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法：按月计息，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。

6.2利息支付方式：与本金一并按月等额本息方式支付。

6.3利息支付日期：与本金还款日期一致，即每月的15日。

8.保险条款

8.1保险种类：借款人需购买房屋贷款保证保险，由出借人指定保险公司承保。

8.2保险责任：保险责任包括借款人因意外事故导致无法偿还贷款的部分或全部。

8.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体金额根据保险合同约定。

8.4保险期限：保险期限与贷款期限一致，即自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

9.担保条款

9.1担保方式：本合同采用抵押担保方式，借款人将其名下房产抵押给出借人作为贷款担保。

9.2担保范围：担保范围为借款人因贷款而产生的全部债务。

9.3担保期限：担保期限与贷款期限一致，即自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

9.4担保责任