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2024版绿色建筑个人住宅买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.质量保证与维修

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3维修责任与费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

12.3合同份数

13.合同解释与适用

13.1合同解释原则

13.2合同适用范围

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同附件

14.2附件二：房屋产权证明

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本绿色建筑个人住宅买卖合同；

1.1.2“买方”指购买本合同约定的住宅的个人；

1.1.3“卖方”指出售本合同约定的住宅的个人；

1.1.4“房屋”指本合同约定的位于_______的住宅；

1.1.5“房屋面积”指房屋的建筑面积；

1.1.6“房屋结构”指房屋的建筑结构类型；

1.1.7“房屋用途”指房屋的规划用途；

1.1.8“房屋产权证明”指房屋的产权证书；

1.2术语解释

1.2.1“交付”指卖方将房屋及其附属设施交付买方使用；

1.2.2“验收”指买方在交付后对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定的条件；

1.2.3“违约责任”指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，应承担的责任；

1.2.4“争议解决”指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行产生争议，寻求解决的途径。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号码：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2卖方信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4房屋用途：_______

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖总价：人民币_______元整；

4.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）

4.3付款时间：_______（如签订合同后_______日内支付定金，_______日内支付尾款等）

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：房屋应符合国家现行建筑工程质量标准及相关法律法规的规定，且不存在任何影响居住安全的隐患；

5.3验收程序：买方在交付后_______日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应于_______日内通知卖方，卖方应在_______日内进行整改。

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间：_______

6.2产权转移手续：双方应依法办理房屋产权转移登记手续；

6.3产权转移费用：_______（如涉及税费、手续费等）由_______承担。

7.质量保证与维修

7.1质量保证期限：_______

7.2质量保证内容：房屋在质量保证期内，因施工质量问题造成的损坏，卖方应负责维修或更换；

7.3维修责任与费用：维修责任由卖方承担，维修费用根据实际情况由卖方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.2买方未按约定支付房款的；

8.1.3卖方提供的房屋存在质量问题的；

8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；

8.2违约责任承担

8.2.1卖方违约，应向买方支付_______元违约金；

8.2.2买方违约，应向卖方支付_______元违约金；

8.2.3因质量问题导致违约的，卖方除承担违约责任外，还应承担相应的维修费用；

8.3违约赔偿

8.3.1因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；

8.3