2024年度二手房销售法律法规通用范文委托协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度二手房销售法律法规通用范文委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.协议标的

2.1二手房基本情况

2.2房产产权及权属证明

2.3房产交易价格及支付方式

3.协议双方权利义务

3.1协议甲方权利义务

3.2协议乙方权利义务

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

4.2税费承担及支付

5.履约保证金

5.1保证金金额及支付

5.2保证金退还条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房产基本情况表

9.2附件二：房产产权证复印件

9.3附件三：房产交易合同

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同通知送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方名称：___________

1.2协议甲方法定代表人或授权代表：___________

1.3协议甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

1.4协议乙方名称：___________

1.5协议乙方法定代表人或授权代表：___________

1.6协议乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

2.协议标的

2.1二手房基本情况：

房产地址：___________

房产建筑面积：___________平方米

房产用途：___________

房产产权证号：___________

房产登记时间：___________

2.2房产产权及权属证明：

房产所有权证书复印件

房产土地使用权证书复印件

房产他项权利证明文件（如有）

3.协议双方权利义务

3.1协议甲方权利义务：

享有房产所有权

按约定支付房产交易价格

协助乙方办理房产过户手续

遵守国家有关房产交易的法律法规

3.2协议乙方权利义务：

享有房产交易收益

按约定协助甲方办理房产过户手续

遵守国家有关房产交易的法律法规

按约定支付履约保证金

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续：

双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续

协议甲方应提供必要的房产过户文件

协议乙方应按时支付过户税费

4.2税费承担及支付：

房产交易税费按照国家相关政策执行

双方按照约定各自承担相应税费

5.履约保证金

5.1保证金金额及支付：

履约保证金金额为人民币___________元

保证金支付方式：___________（现金、转账等）

5.2保证金退还条件：

房产过户手续办理完毕且无违约行为

保证金退还方式：___________（现金、转账等）

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

双方协商一致解除合同

一方违约导致合同无法履行

6.2违约责任及赔偿：

违约方应承担对方因此遭受的全部损失

违约方应支付违约金，违约金金额为人民币___________元

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

双方应友好协商解决争议

协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：

争议解决机构为___________仲裁委员会

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效

双方完成履约保证金支付手续

8.2合同终止条件：

房产过户手续办理完毕

合同约定的终止条款实现

双方协商一致解除合同

9.合同附件

9.1附件一：房产基本情况表

房产地址

房产建筑面积

房产用途

房产产权证号

房产登记时间

房产价格

付款方式

9.2附件二：房产产权证复印件

房产所有权证书

房产土地使用权证书

9.3附件三：房产交易合同

房产交易双方基本信息

房产交易价格

付款方式

过户手续

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序：

变更内容应以书面形式提出

双方应协商一致后签署变更协议

10.2合同补充条款：

任何补充条款均应以书面形