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2024版智慧城市厂房及综合场地租赁协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同条款的适用范围

1.3术语与定义的变更

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

2.3合同签订地点与时间

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置与面积

3.3租赁物权属证明

3.4租赁物使用条件

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

4.4其他费用及支付方式

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

5.4租赁物改造与扩建

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

7.4合同解除与终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的确定

8.3争议解决费用的承担

9.合同生效与修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改的程序

9.3合同修改的效力

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付明细表

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同签署与生效

11.3法律适用与争议解决

11.4合同份数与送达

12.通知与送达

12.1通知的形式

12.2通知的送达方式

12.3送达地址与联系方式

13.合同签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

13.3合同备案机构与程序

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“租赁物”指本合同中出租方提供给租赁方使用的厂房及综合场地。

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

（3）“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（4）“违约金”指因一方违约行为给另一方造成的损失，按照本合同约定的计算方法确定的赔偿金额。

1.2本合同条款的适用范围

本合同适用于租赁方在租赁期限内使用租赁物的行为，以及双方因租赁关系产生的权利义务。

1.3术语与定义的变更

除非双方另有约定，本合同中的术语与定义在合同有效期内不得变更。

第二条双方基本信息

2.1租赁方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

2.2出租方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

2.3合同签订地点与时间

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

第三条租赁物信息

3.1租赁物概述

租赁物位于_______，总面积为_______平方米，包括厂房、办公楼、停车场等。

3.2租赁物位置与面积

租赁物的具体位置和面积详见附件一：租赁物清单。

3.3租赁物权属证明

出租方应向租赁方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.4租赁物使用条件

租赁方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、出租方的规章制度以及本合同的约定。

第四条租赁期限与费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

4.2租金支付方式

（1）租金按月支付，每月租金为_______元。

（2）租金支付日期为每月的_______日。

4.3租金调整机制

（1）租金在合同有效期内不得调整。

（2）如遇政策性调价，租金按照国家相关政策进行调整。

4.4其他费用及支付方式

（1）水、电、暖、气等公用事业费用由租赁方按照实际使用情况自行支付。

（2）物业管理费、垃圾处理费等由租赁方按照物业管理规定支付。

第五条租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

租赁方仅限于在租赁物范围内进行生产、办公等活动，不得改变租赁物的使用性质。

5.2租赁物维护责任

（1）租赁方应妥善使用租赁物，保持其完好状态。

（2）租赁方应对租赁物进行定期维护，确保其安全运行。

5.3租赁物损坏赔偿

租赁方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

5.4租赁物改造与扩建

未经出租方书面同意，租赁方不得对租赁物进行改造或扩建。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按时支付租金的，