2024年度混凝土施工工程维护与保修合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度混凝土施工工程维护与保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

1.3项目名称、地点、规模

2.工程概况

2.1工程内容、范围

2.2工程质量标准

2.3工程工期

3.施工准备

3.1施工组织设计

3.2施工人员资质要求

3.3施工材料设备要求

3.4施工现场布置要求

4.施工过程

4.1施工进度安排

4.2施工质量控制

4.3施工安全措施

4.4施工环境保护

5.保修期限与内容

5.1保修期限

5.2保修范围

5.3保修责任

6.质量保证

6.1质量保证期

6.2质量保证措施

6.3质量保证责任

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2施工技术规范

11.3有关验收标准

12.其他约定

12.1双方权利义务

12.2合同变更

12.3合同终止

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件1：工程量清单

14.2附件2：施工组织设计

14.3附件3：施工图纸

14.4附件4：验收标准

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1施工方名称：建筑工程有限公司

1.2施工方地址：省市区街道号

1.4业主方名称：房地产开发有限公司

1.5业主方地址：省市区街道号

1.7项目名称：住宅小区

1.8项目地点：省市区

1.9项目规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米

2.工程概况

2.1工程内容：包括主体结构、屋面、地面、墙面、门窗、水电安装等混凝土施工内容

2.2工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行，达到国家优质工程标准

2.3工程工期：自合同签订之日起，工期为12个月

3.施工准备

3.1施工组织设计：施工方需在合同签订后15日内提交详细的施工组织设计，包括施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等

3.2施工人员资质要求：施工人员需具备相应的岗位资格证书，且持证上岗

3.3施工材料设备要求：施工材料需符合国家相关标准，设备需满足施工需求，并保证设备完好

3.4施工现场布置要求：施工现场需按照相关规定进行布置，确保施工安全、环保、有序

4.施工过程

4.1施工进度安排：施工方需按照施工组织设计进行施工，每月向业主方提交进度报告

4.2施工质量控制：施工方需严格执行质量标准，确保施工质量，并对施工过程中的质量问题负责整改

4.3施工安全措施：施工方需制定完善的安全防护措施，确保施工安全，并对安全事故负责处理

4.4施工环境保护：施工方需遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响

5.保修期限与内容

5.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，主体结构保修期为5年，其他部分保修期为2年

5.2保修范围：包括主体结构、屋面、地面、墙面、门窗、水电安装等混凝土施工内容

5.3保修责任：保修期内，如因施工原因出现质量问题，施工方负责修复，并承担相应费用

6.质量保证

6.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为3年

6.2质量保证措施：施工方需建立质量保证体系，定期对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合要求

6.3质量保证责任：质量保证期内，如因施工原因出现质量问题，施工方负责修复，并承担相应费用

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1业主方未按合同约定支付工程款的

8.1.2施工方未按合同约定完成工程或质量不达标的

8.1.3施工方未按合同约定提供合格的材料设备的

8.1.4施工方未按合同约定进行施工准备和现场布置的

8.1.5施工方违反合同约定造成安全事故的

8.2违约责任承担：

8.2.1业主方未按时支付工程款的，应向施工方支付违约金，违约金按应付款的千分之五计算

8.2.2施工方未按合同约定完成工程或质量不达标的，应承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失

8.2.3施工方未按合同约定提供合格的材料设备的，应更换合格材料设备，并承担由此产生的费用

8.2.4施工方未按合同约定进行施工