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2024版生物医药研发中心厂房租赁合同专用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3维护责任

5.4违约责任

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.交付与接收

7.1交付时间

7.2接收标准

7.3违约责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险期限

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律法规变更条款

14.3通知与送达

14.4合同附件

14.5合同生效

14.6合同解除后的处理

14.7合同份数

14.8合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_____________________

1.1.2法定代表人：_____________________

1.1.3住所地：_____________________

1.1.4联系方式：_____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_____________________

1.2.2法定代表人：_____________________

1.2.3住所地：_____________________

1.2.4联系方式：_____________________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：生物医药研发中心厂房

2.2租赁物规格型号：_____________________

2.3租赁物数量：1套

2.4租赁物使用年限：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约条款：如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内协商一致，签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：_____________________

开户银行：_____________________

银行账号：_____________________

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按应缴租金的____%向出租方支付滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：租赁物仅用于生物医药研发活动，不得用于其他用途。

5.2使用要求：租赁方应按照租赁物的设计用途合理使用，确保租赁物安全运行。

5.3维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.4违约责任：如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。

6.费用承担

6.1水电费：租赁方负责支付租赁期间产生的所有水电费用。

6.2物业管理费：租赁方负责支付租赁期间产生的物业管理费用。

6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，双方另有约定的，按约定执行；无约定的，由双方合理分担。

7.交付与接收

7.1交付时间：出租方应在____年____月____日前将租赁物交付给租赁方。

7.2接收标准：租赁方在接收租赁物时，应检查租赁物的完好状况，如有损坏，应及时通知出租方。

7.3违约责任：如出租方未按约定时间交付租赁物，应向租赁方支付____元/日的违约金。如租赁方未按约定接收租赁物，应向出租方支付____元/日的违约金。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应投保房屋建筑保险，保险金额不低于租赁物价值，保险期限与租赁期限一致。

8.1.2租赁方应投保财产保险，保险金额不低于租赁物内设备价值，保险期限与租赁期限一致。

8.1.3双方均应投保责任保险，以保障在租赁期间因意外事故导致的人身伤亡或财产损失。

8.2保险期限

8.2.1保险期限自租赁物交付之日起至租赁期限届满