2024版文化广场餐饮租赁合同范例3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版文化广场餐饮租赁合同范例

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6合同保证金

1.7违约责任

1.8租赁物维护与保养

1.9合同解除条件

1.10租赁物转租规定

1.11合同争议解决方式

1.12合同生效条件

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5承租方名称：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方法定代表人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

第二条合同标的物描述

2.1.1租赁物名称：文化广场餐饮区

2.1.2租赁物位置：___________

2.1.3租赁物面积：___________平方米

2.1.4租赁物设施：___________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.1.3租赁期限为___________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：人民币___________元

4.1.2支付方式：___________

4.1.3支付时间：___________

第五条租赁用途

5.1.1租赁物仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动。

5.1.2承租方需遵守国家相关法律法规，确保租赁物合法经营。

第六条合同保证金

6.1.1保证金金额：人民币___________元

6.1.2保证金支付时间：___________

6.1.3保证金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏。

第七条违约责任

7.1.1出租方违约责任：

7.1.1.1未按时交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的___________%。

7.1.1.2租赁物不符合约定，导致承租方损失的，应赔偿承租方损失。

7.1.2承租方违约责任：

7.1.2.1未按时支付租金，应支付违约金，违约金为租金的___________%。

7.1.2.2租赁物损坏，应赔偿出租方损失。

7.1.2.3违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第八条租赁物维护与保养

8.1.1承租方负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

8.1.2承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其整洁、卫生。

8.1.3如因承租方不当使用或疏忽导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九条合同解除条件

9.1.1出租方单方面解除合同的条件：

9.1.1.1承租方未按约定支付租金或违反合同约定，经催告后仍不改正。

9.1.1.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁用途。

9.1.1.3承租方严重违反国家法律法规，损害社会公共利益。

9.1.2承租方单方面解除合同的条件：

9.1.2.1出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。

9.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方的经营。

第十条租赁物转租规定

10.1.1承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意。

10.1.2转租后的租赁关系由转租方与出租方直接建立，原承租方不再承担任何责任。

10.1.3转租方应遵守本合同的各项约定，并承担相应的法律责任。

第十一条合同争议解决方式

11.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效条件

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1.1.1租赁物清单

13.1.1.2租赁物照片

13.1.1.3保证金收据

13.1.1.4其他双方认为必要的文件。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.1.2本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。

14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方另有约定