2024年度水果种植基地土地租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度水果种植基地土地租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确2024年度甲方将位于（填写具体地址）的水果种植基地土地出租给乙方进行种植经营活动，以实现双方互利共赢。

2.2目的

本合同目的在于规范甲方与乙方之间的土地租赁关系，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.水果种植基地：指甲方拥有的用于种植水果的土地及其配套设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁土地的起止日期。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地租赁费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提供土地的当事人。

2.乙方：指本合同中租赁土地的当事人。

3.土地：指甲方拥有的用于种植水果的土地。

4.水果种植：指乙方在租赁土地上进行的各种水果种植活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。

3.甲方有权监督乙方在土地上的经营活动，确保经营活动符合法律法规和相关规定。

4.甲方有义务向乙方提供符合约定的土地及配套设施。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。

2.乙方有权按照本合同约定支付租金。

3.乙方有义务按照约定用途使用土地，不得改变土地用途。

4.乙方有义务保护土地及其配套设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的位于（填写具体地址）的水果种植基地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方应在不可抗力发生后15日内书面通知乙方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将土地及配套设施交还甲方；

2.双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括土地使用费、基础设施使用费等。

2.水费、电费：乙方在使用土地过程中产生的合理水费、电费等，按实际使用量计算。

3.保险费：乙方应自行承担因种植活动产生的必要保险费用。

4.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

乙方应采用银行转账方式支付各项费用，具体账户信息如下：

账户名称：（填写甲方账户名称）

开户银行：（填写甲方开户银行）

银行账号：（填写甲方银行账号）

7.3支付时间

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起（填写具体天数，如30天）内支付首付款，首付款金额为租金总额的（填写比例，如30%）。

2.期间租金：乙方应于每月（填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。

3.期末结算：乙方应在租赁期限届满前（填写具体天数，如30天）支付期末结算款。

7.4支付条款

1.乙方支付各项费用时，应确保款项及时足额到账。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供符合合同规定的土地及配套设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（填写比例，如1%）计算。

2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约