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2024版精装修房屋买卖合同细则
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2相关法律、法规和标准
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋产权信息
2.3房屋装修情况
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理人信息（如有）
4.交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及时间
4.3首付款及尾款比例
5.房屋交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.产权过户
6.1过户手续办理
6.2相关税费承担
6.3产权过户期限
7.装修标准与质量保证
7.1装修标准及材料
7.2质量保证期限
7.3质量问题处理
8.附属设施及公共部位
8.1附属设施及公共部位范围
8.2使用及维护责任
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3违约金的计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用承担
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除或终止合同的程序
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋装修清单
13.3附件三：房屋验收报告
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“买卖双方”指本合同中卖方和买方。
1.1.2“房屋”指本合同中约定的具体房产。
1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的房屋买卖总价。
1.1.4“装修”指房屋内部装饰、设备安装及设施配备。
1.1.5“附属设施”指房屋内的非基本结构设施，如家具、家电等。
1.1.6“公共部位”指房屋所属物业管理区域内供全体业主使用的部分。
1.2相关法律、法规和标准
1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
1.2.2本合同执行国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋坐落：_______
2.1.2房屋面积：_______平方米
2.1.3房屋结构：_______
2.1.4房屋用途：_______
2.2房屋产权信息
2.2.1房屋所有权证号：_______
2.2.2房屋所有权人：_______
2.3房屋装修情况
2.3.1装修类型：_______
2.3.2装修程度：_______
2.3.3装修完成时间：_______
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.1.1买方名称：_______
3.1.2买方地址：_______
3.1.3联系人：_______
3.1.4联系电话：_______
3.2卖方信息
3.2.1卖方名称：_______
3.2.2卖方地址：_______
3.2.3联系人：_______
3.2.4联系电话：_______
3.3代理人信息（如有）
3.3.1代理人名称：_______
3.3.2代理人地址：_______
3.3.3联系人：_______
3.3.4联系电话：_______
4.交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格：_______元整
4.2付款方式及时间：
4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。
4.2.2尾款：_______元，房屋交付并验收合格后_______日内支付。
4.3首付款及尾款比例：
4.3.1首付款比例为_______%，尾款比例为_______%。
5.房屋交付与验收
5.1交付时间：_______年_______月_______日
5.2验收标准及程序：
5.2.1验收标准：本合同附件三《房屋验收报告》中列明的验收标准。
5.2.2验收程序：买方应在交付之日起_______日内完成房屋验收，并出具验收报告。
5.3验收不合格的处理：
5.3.1验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改，直至合格。
6.产权过户
6.1过户手续办理：
6.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。
6.1.2买方配合卖方办理相关手续。
6.2相关税费承担：
6.2.1产权过户税费按国家规定由买方承担。
6.2.2房屋交易税费按国家规定由买卖双方各自承担。
6.3产权过户期限：
6.3.1
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