2024年度宿舍楼租赁服务协议（员工宿舍专用）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度宿舍楼租赁服务协议（员工宿舍专用）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5房屋使用范围及限制

1.6押金及退还

1.7维修与养护责任

1.8装修与设施设备

1.9房屋转让与转租

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1租赁房屋地址：

2.1.2租赁房屋面积：

2.1.3租赁房屋结构：

2.1.4租赁房屋设施：

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止。

3.1.2租金金额：人民币元/月。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应在每月日前支付下一个月的租金。

4.1.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日租金千分之二的滞纳金。

第五条房屋使用范围及限制

5.1.1乙方仅能将租赁房屋用于员工宿舍用途。

5.1.2未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途。

第六条押金及退还

6.1.1乙方需在签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币元。

6.1.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还乙方押金。

第七条维修与养护责任

7.1.1租赁期间，租赁房屋的日常维修及养护责任由乙方承担。

7.1.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第八条装修与设施设备

8.1.1租赁房屋内的装修及设施设备现状，详见附件《房屋设施清单》。

8.1.2租赁期间，乙方不得擅自拆除、改装房屋及设施设备，如需改动，应征得甲方书面同意。

8.1.3乙方因使用不当导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

第九条房屋转让与转租

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转让、转租或转借给第三方。

9.1.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租事宜书面通知甲方，并承担相应的法律责任。

第十条违约责任

10.1.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。

10.1.2如乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.1.3如甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后日内未改正的，另一方有权解除合同。

12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2租赁期满或合同解除后，租赁房屋及设施设备应恢复原状。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入范围

1.1.1本合同所称“第三方”是指中介方、担保方、监管方或其他任何参与本合同履行过程中的独立第三方。

1.1.2第三方介入范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、租金的代收代付、房屋及设施设备的监管、维修服务提供等。

第二条甲乙双方根据本合同引入第三方时的额外条款

2.1.1甲乙双方同意，在引入第三方时，应书面通知对方，并确保第三方具备履行其职责的能力和资质。

2.1.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。

第三条第三方的责任限额

3.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

3.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。

第四条第三方的权利

4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。

4.1.2第三方有权对租赁房屋及设施设备进行检查，确保其处于良好状态。

第五条第三方的义务

5.1.1