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2024版无房产证二手房买卖合同争议解决机制

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订时间与地点

1.4合同主体

1.5合同份数

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋现状

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋过户手续

6.4过户费用承担

7.争议解决机制

7.1争议类型

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

7.4争议解决期限

7.5仲裁机构

7.6仲裁费用承担

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

8.4合同解除效力

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力处理

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就无房产证二手房的买卖事宜达成一致意见，并愿意按照本合同约定履行权利和义务的情形。

1.3合同签订时间与地点

本合同签订时间为2024年X月X日，签订地点为市区街道号。

1.4合同主体

买方：姓名：X，身份证号码：X

卖方：姓名：X，身份证号码：X

1.5合同份数

本合同一式四份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于市区街道号，具体楼层为第X层，房间号为X室。

2.2房屋面积

房屋面积为平方米，以实测面积为准。

2.3房屋结构

房屋为砖混结构，建筑年代为20年。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅。

2.5房屋权属

房屋所有权归卖方所有，无抵押、查封等法律限制。

2.6房屋现状

房屋目前为毛坯房，未进行装修。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

买方为完全民事行为能力人，具备购买房屋的资金能力。

3.2卖方信息

卖方为房屋所有权人，自愿出售房屋。

3.3代理人信息（如有）

本合同签订过程中，如买卖双方委托代理人代为签署，代理人应提供授权委托书及身份证复印件。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

买方有权要求卖方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

4.2买方义务

买方应按照合同约定支付房屋价款，并办理房屋过户手续。

4.3卖方权利

卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。

4.4卖方义务

卖方应保证房屋所有权清晰，无法律纠纷，并协助买方办理房屋过户手续。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同约定房屋买卖价格为人民币万元整。

5.2付款方式

买方应分两次支付房屋价款，首付款为人民币万元，尾款为人民币万元。

5.3付款时间

首付款于合同签订后X个工作日内支付，尾款于房屋交付后X个工作日内支付。

5.4付款地点

付款地点为市银行支行。

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为合同签订后X个月内。

6.2房屋交付地点

房屋交付地点为市区街道号。

6.3房屋过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

6.4过户费用承担

房屋过户费用由卖方承担。

7.