2024版无子女夫妻房产分割协议范本-@-2.docxVIP

2024版无子女夫妻房产分割协议范本2

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

3.房产分割原则

3.1分割方式

3.2分割比例

3.3分割期限

4.房产分割后的权属

4.1房产权属变更手续

4.2房产抵押权、租赁权等相关权利的处理

5.房产分割后的付款方式

5.1付款金额

5.2付款时间

5.3付款方式

6.房产分割后的管理费用

6.1物业管理费

6.2房屋维修基金

6.3其他相关费用

7.房产分割后的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.房产分割后的税费承担

8.1所得税

8.2契税

8.3其他相关税费

9.房产分割后的其他约定

9.1房产分割后的居住权

9.2房产分割后的使用权

9.3房产分割后的继承权

10.协议的生效和终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

11.协议的变更和解除

11.1协议变更程序

11.2协议解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力对协议的影响

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：11010119900508

1.3双方联系方式：甲方电话乙方电话2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产产权证号：京房权证字第0001号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产购买时间：2010年6月10日

2.5房产购买价格：人民币200万元

3.房产分割原则

3.1分割方式：双方协商一致，甲方取得房产的70%份额，乙方取得房产的30%份额

3.2分割比例：甲方：70%；乙方：30%

3.3分割期限：自本协议签订之日起30日内完成房产分割手续

4.房产分割后的权属

4.1房产权属变更手续：双方应配合办理房产权属变更手续，确保分割后的房产权属清晰

4.2房产抵押权、租赁权等相关权利的处理：分割后的房产，双方应确保不影响对方的抵押权、租赁权等相关权利

5.房产分割后的付款方式

5.1付款金额：甲方应向乙方支付人民币60万元作为房产分割后的补偿

5.2付款时间：本协议签订之日起10日内

5.3付款方式：银行转账，收款人为乙方，账户信息如下：银行名称：中国工商银行；账号：05；户名：

6.房产分割后的管理费用

6.1物业管理费：双方共同承担，按照物业管理费缴纳标准执行

6.2房屋维修基金：按照房屋维修基金缴纳标准执行，双方共同承担

6.3其他相关费用：双方共同承担，包括但不限于水费、电费、燃气费等

7.房产分割后的争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决

7.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

7.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外

8.房产分割后的税费承担

8.1所得税：根据我国相关法律法规，房产分割后的所得，乙方应依法缴纳个人所得税，甲方不承担此税费

8.2契税：房产分割后的契税，根据具体情况，由分割后的房产权利人缴纳

8.3其他相关税费：除上述税费外，双方应按照国家相关规定，各自承担分割后的房产相关税费

9.房产分割后的其他约定

9.1房产分割后的居住权：乙方在分割后的房产内享有居住权，甲方不得干涉

9.2房产分割后的使用权：双方对分割后的房产享有使用权，但不得擅自改变房屋结构和使用性质

9.3房产分割后的继承权：分割后的房产，双方应按照法律规定，各自享有相应的继承权

10.协议的生效和终止

10.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2协议终止条件：房产分割完毕，双方无其他争议时，本协议终止

11.协议的变更和解除

11.1协议变更程序：协议的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议

11.2协议解除程序：协议的解除，需双方书面同意，并签订书面解除协议，同时解除协议应明确解除原因及处理方式

12.违约责任

12.1违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约

12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

13.不可抗力

13.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指自然灾害、政