2024版甜品店店面出租及特色甜品配方转让合同.docxVIP

2024版甜品店店面出租及特色甜品配方转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

2.店面基本情况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面设施

2.4店面装修

3.出租期限

3.1出租期限起始日期

3.2出租期限终止日期

3.3出租期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4押金金额

5.5押金退还条件

6.店面使用规则

6.1店面用途

6.2店面经营内容

6.3店面装修要求

6.4店面设施使用规定

7.店面转让条件

7.1转让前提条件

7.2转让程序

7.3转让费用

7.4转让双方权利义务

8.特色甜品配方转让

8.1配方提供方式

8.2配方使用范围

8.3配方保密义务

8.4配方更新及升级

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密期限

9.3保密措施

9.4违反保密义务的违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约金计算标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同变更与解除

13.4合同解除与终止后的处理

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：食品有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：甜品店

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

1.3合同签订日期

1.3.1本合同签订日期为2024年1月1日。

2.店面基本情况

2.1店面位置

2.1.1店面位于省市区路号，靠近市中心，人流量大。

2.2店面面积

2.2.1店面总面积为50平方米，包括营业区域和厨房区域。

2.3店面设施

2.3.1店面配备有冷藏柜、展示柜、操作台、餐具等基本设施。

2.4店面装修

2.4.1店面装修风格为现代简约，装修费用已由出租方承担。

3.出租期限

3.1出租期限起始日期

3.1.1本合同出租期限自2024年1月1日起。

3.2出租期限终止日期

3.2.1本合同出租期限至2029年1月1日止。

3.3出租期限续约条件

3.3.1在本合同到期前一个月内，如双方均无异议，可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月人民币10,000元。

4.2租金支付周期

4.2.1租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式

4.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

4.4拖欠租金的处理

4.4.1承租方如拖欠租金，出租方有权要求承租方立即支付，并每日按拖欠金额的千分之五支付滞纳金。

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.1.1本合同保证金为人民币5,000元。

5.2保证金支付时间

5.2.1保证金应在合同签订之日起5个工作日内支付。

5.3保证金退还条件

5.3.1本合同到期且承租方无违约行为时，保证金全额退还。

5.4押金金额

5.4.1本合同押金为人民币1,000元。

5.5押金退还条件

5.5.1店面租赁期满且承租方无违约行为时，押金全额退还。

6.店面使用规则

6.1店面用途

6.1.1店面仅用于甜品店的经营，不得从事其他商业活动。

6.2店面经营内容

6.2.1店面经营内容为各类甜品制作与销售。

6.3店面装修要求

6.3.1店面装修需保持原状，不得擅自改动。

6.4店面设施使用规定

6.4.1承租方需妥善使用店面设施，如因使用不当造成损坏，需承担赔偿责任。

8.特色甜品配方转让

8.1配方提供方式

8.1.1出租方应在本合同签订之日起3个工作日内，将特色甜品配方提供给承租方。

8.2配方使用范围

8.2.1承租方仅可在本合同约定的店面内使用提供的特色甜品配方。

8.3配方保密义务

8.3.1承租方对本合同约定的特色甜品配方负有保密义务，未经出租方书面同意，不得