2024年度住宅小区物业停车位租赁协议书3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度住宅小区物业停车位租赁协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

本协议书旨在明确甲方与乙方在2024年度住宅小区物业停车位租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。

2.2目的

本协议书的目的是为了规范住宅小区物业停车位租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，维护住宅小区的正常秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业停车位：指甲方拥有产权或使用权，可供乙方租赁使用的停车位。

2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁物业停车位的时间范围。

3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的物业停车位租赁费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议中的出租方，即拥有物业停车位的主体。

2.乙方：指本协议中的承租方，即租赁物业停车位的主体。

3.物业停车位租赁：指甲方将物业停车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督和管理。

3.甲方有权根据实际情况调整租金标准，并提前通知乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用物业停车位。

2.乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护物业停车位，不得损坏或擅自改变其用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

物业停车位租赁地点位于：__________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定的时间、地点支付租金。

2.乙方应按照本协议约定使用物业停车位，不得擅自改变其用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本协议租赁期限届满；

2.乙方提前通知甲方解除本协议；

3.甲方因特殊原因需要收回物业停车位；

4.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签署终止协议，明确双方的权利义务。

2.因乙方原因终止本协议的，乙方应提前____日书面通知甲方。

3.因甲方原因终止本协议的，甲方应提前____日书面通知乙方。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应立即搬离物业停车位，并恢复原状。

2.乙方应按照本协议约定支付已发生的租金。

3.双方应妥善处理因本协议终止而产生的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按本协议约定支付租金，租金金额为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金人民币____元，租赁期满或终止后，无违约行为，保证金无息退还乙方。

3.其他费用：包括但不限于物业费、停车费、管理费等，按住宅小区物业管理规定另行支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.保证金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。

3.其他费用支付：按住宅小区物业管理规定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按约定时间支付保证金的，甲方有权拒绝乙方租赁物业停车位。

3.甲方有权在乙方未支付租金及其他费用的情况下，采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用物业停车位。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供物业停车位的，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2