2024年店面门面租赁合同（含品牌形象维护及装修补贴）通用3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年店面门面租赁合同（含品牌形象维护及装修补贴）通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.店面门面基本情况

2.1.店面门面位置

2.2.店面门面面积

2.3.店面门面结构

2.4.店面门面设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整及拖欠处理

4.1.租金调整原则

4.2.租金拖欠处理

5.店面门面装修及维护

5.1.装修标准及要求

5.2.装修补贴及使用

5.3.店面门面维护责任

6.店面门面使用及管理

6.1.店面门面用途

6.2.店面门面使用规范

6.3.店面门面管理责任

7.违约责任及处理

7.1.违约情形

7.2.违约责任

7.3.违约处理

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及备案

10.1.合同生效条件

10.2.合同备案

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.法律适用

11.3.合同份数及效力

12.合同附件

12.1.店面门面照片

12.2.装修方案

12.3.其他相关文件

13.合同签订及生效日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.店面门面基本情况

2.1店面门面位置：____________________

2.2店面门面面积：____________________（平方米）

2.3店面门面结构：____________________

2.4店面门面设施设备：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整，每月____元。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.租金调整及拖欠处理

4.1租金调整原则：根据市场行情和双方协商一致进行调整。

4.2租金拖欠处理：逾期未支付租金，每日按未支付租金的____%计收滞纳金。

5.店面门面装修及维护

5.1装修标准及要求：按照出租方提供的装修方案进行装修，装修标准为____________________。

5.2装修补贴及使用：出租方提供人民币____元作为装修补贴，用于店面门面装修及设备购置。

5.3店面门面维护责任：承租方负责店面门面的日常维护及保养。

6.店面门面使用及管理

6.1店面门面用途：仅限于____________________。

6.2店面门面使用规范：承租方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3店面门面管理责任：出租方负责店面门面的物业管理，承租方负责店面门面的内部管理。

7.违约责任及处理

7.1违约情形：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变店面门面用途；

（3）损坏店面门面设施设备；

（4）违反国家法律法规；

（5）其他违反合同约定的事项。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约处理：发生违约情形，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）出租方因不可抗力原因导致无法履行合同；

（2）承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

（3）双方协商一致，决定解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致，决定终止合同；

（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。

8.3合同解除及终止后的处理：

（1）合同解除或终止后，双方应立即办理店面门面的移交手续；

（2）出租方退还承租方已支付的租金；

（3）双方应就合同解除