2024版特色农业房产抵押贷款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版特色农业房产抵押贷款合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

第二条抵押物概述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物价值评估

第三条贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

第四条利息及费用

4.1利息计算方式

4.2费用种类及收费标准

4.3利息及费用支付时间

第五条抵押物处置

5.1抵押物处置方式

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

第六条抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现后的债务偿还

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

第十一条合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：抵押权登记证明

11.3附件三：贷款合同

第十二条合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议

12.3合同解释效力

第十三条合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

第十四条其他约定

14.1合同履行地

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的债务偿还

14.4合同解除后的争议解决

14.5合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方以其拥有的位于我国境内的特色农业房产为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款的借款合同。

第二条抵押物概述

2.1抵押物基本情况

抵押物为甲方拥有的位于市区路号的特色农业房产，房产证号为。

2.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3抵押物价值评估

抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。

第三条贷款金额及期限

3.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起年。

3.3还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划，在贷款期限内分期偿还贷款本金及利息。

第四条利息及费用

4.1利息计算方式

贷款利息按年利率%计算，采用按月计息，按月支付的方式。

4.2费用种类及收费标准

本合同涉及的费用包括但不限于担保费、评估费、抵押登记费等，具体收费标准按相关法律法规及乙方收费标准执行。

4.3利息及费用支付时间

甲方应在每月的日前，将当月应支付的利息及费用支付至乙方指定账户。

第五条抵押物处置

5.1抵押物处置方式

在乙方贷款到期，甲方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

5.2抵押物处置程序

抵押物处置程序按照相关法律法规及乙方制定的抵押物处置办法执行。

5.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，在扣除处置费用及乙方损失后，剩余部分按照本合同约定分配给甲方。

第六条抵押权实现

6.1抵押权实现条件

在甲方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权行使抵押权。

6.2抵押权实现程序

抵押权实现程序按照相关法律法规及乙方制定的抵押权实现办法执行。

6.3抵押权实现后的债务偿还

抵押权实现后，甲方应按照乙方要求，在规定期限内偿还剩余贷款本金及利息。

第七条违约责任

7.1违约情形

甲方未按约定偿还贷款本金及利息、逾期还款、提供虚假信息、抵押物价值减少等情形，均视为违约。

7.2违约责任承担

甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.3违约赔偿方式

违约赔偿方式按照相关法律法规及本合同约定执行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为抵押物所在地的人民法院，双方应服从法院的判决。

8.3争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

第九条合同生效