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2024版租赁房屋租赁合同签订及履行协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁房屋基本信息
1.2.租赁双方基本信息
1.3.合同签订日期
2.租赁房屋的用途和限制
2.1.房屋用途规定
2.2.房屋使用限制
2.3.违规使用责任
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.2.租金支付时间
3.3.支付方式及凭证
3.4.逾期支付处理
4.房屋交付及验收
4.1.房屋交付时间
4.2.房屋验收标准
4.3.验收程序及争议处理
5.维修责任及费用承担
5.1.房屋及设施维修责任划分
5.2.维修费用承担
5.3.维修通知及响应时间
6.装修及改动限制
6.1.装修及改动申请
6.2.装修及改动审批
6.3.装修及改动恢复
7.房屋保险及安全责任
7.1.房屋保险责任
7.2.个人财产保险
7.3.安全责任及措施
8.居住人员及访客管理
8.1.居住人员规定
8.2.访客管理
8.3.违规居住及访客处理
9.居住期间的费用及费用承担
9.1.水电燃气费
9.2.物业管理费
9.3.其他费用及承担
10.合同变更及解除
10.1.合同变更条件
10.2.合同解除条件
10.3.合同变更及解除的程序
11.违约责任及赔偿
11.1.违约情形
11.2.违约责任
11.3.赔偿方式及金额
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.仲裁或诉讼程序
12.3.争议解决地点
13.合同终止及房屋返还
13.1.合同终止条件
13.2.房屋返还要求
13.3.房屋返还后的处理
14.其他约定事项
14.1.合同附件及补充协议
14.2.合同生效及履行
14.3.合同解除后的后续事宜
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
1.3.合同签订日期：____年____月____日
2.租赁房屋的用途和限制
2.1.房屋用途规定：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或任何非法用途。
2.2.房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装或拆除房屋内的设施。
2.3.违规使用责任：若乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应损失。
3.租金及支付方式
3.1.租金金额：每月租金为人民币____元。
3.2.租金支付时间：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3.支付方式及凭证：乙方应通过银行转账方式支付租金，并保留支付凭证。
3.4.逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。
4.房屋交付及验收
4.1.房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
4.2.房屋验收标准：乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。
4.3.验收程序及争议处理：验收时，双方应共同参与，如有争议，应在____日内协商解决，协商不成的，可向相关机构申请调解或仲裁。
5.维修责任及费用承担
5.1.房屋及设施维修责任划分：房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方使用过程中造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。
5.2.维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方责任不明，则由双方协商解决。
5.3.维修通知及响应时间：乙方发现房屋或设施需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应。
6.装修及改动限制
6.1.装修及改动申请：乙方需进行装修或改动时，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
6.2.装修及改动审批：甲方应在____日内对乙方的装修或改动申请进行审批。
6.3.装修及改动恢复：乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复至原状，如无法恢复，应承担相应责任。
8.居住人员及访客管理
8.1.居住人员规定：乙方不得擅自改变房屋内居住人员，如需增加居住人员，应提前____日征得甲方同意。
8.2.访客管理：乙方应确保访客遵守本合同及甲方相关规定，如访客违反规定，乙方应承担相应责任。
8.3.违规居住及访客处理：若乙方违规居住或访客造成损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。
9.居住期间的费用及费用承担
9.1.水电燃气
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