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2024版新能源项目用地国有土地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1国家及地方有关法律法规

1.2政府文件和政策

1.3行业标准和技术规范

2.出让土地使用权基本情况

2.1出让地块的位置、面积、四至等

2.2土地用途和规划条件

2.3土地使用年限

2.4土地使用费和税费

3.土地使用权出让金支付方式及期限

3.1出让金支付方式

3.2出让金支付期限

3.3违约责任

4.土地使用权交付及使用条件

4.1土地交付时间

4.2土地使用条件

4.3土地使用要求

5.土地使用权登记及证书办理

5.1登记申请

5.2登记审查

5.3登记发证

6.土地使用权转让、出租、抵押等权利限制

6.1转让限制

6.2出租限制

6.3抵押限制

6.4其他权利限制

7.土地使用权收回及补偿

7.1收回情形

7.2补偿标准

7.3收回程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同解释及适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同终止后的处理

13.1土地使用权收回

13.2土地使用权补偿

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家及地方有关政策、标准和技术规范订立。

1.2本合同适用于2024版新能源项目用地国有土地使用权出让事宜。

2.出让土地使用权基本情况

2.1出让地块位于省市区，地块编号为，总面积为平方米，四至范围为：

东至：道路；

南至：道路；

西至：道路；

北至：道路。

2.2土地用途为新能源项目用地，规划条件为：

建筑密度：%；

绿化率：%；

容积率：；

建筑高度：米。

2.3土地使用年限为年。

2.4土地使用费和税费按照国家和地方相关法律法规规定执行。

3.土地使用权出让金支付方式及期限

3.1出让金支付方式：一次性支付。

3.2出让金支付期限：自合同签订之日起日内一次性付清。

3.3违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向出让方支付逾期付款金额的‰的违约金。

4.土地使用权交付及使用条件

4.1土地交付时间：合同签订后日内，出让方将土地使用权交付给受让方。

4.2土地使用条件：

受让方应在规定期限内完成项目立项、审批手续；

受让方应按照规划条件进行项目建设；

受让方应按照规定的时间节点完成项目建设任务。

4.3土地使用要求：受让方应按照规定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.土地使用权登记及证书办理

5.1登记申请：受让方应在土地交付后日内向相关部门申请土地使用权登记。

5.2登记审查：相关部门应在收到登记申请后日内完成审查。

5.3登记发证：审查合格后，相关部门应在日内颁发土地使用权证书。

6.土地使用权转让、出租、抵押等权利限制

6.1转让限制：未经出让方书面同意，受让方不得擅自转让土地使用权。

6.2出租限制：未经出让方书面同意，受让方不得擅自出租土地使用权。

6.3抵押限制：未经出让方书面同意，受让方不得以土地使用权设定抵押。

6.4其他权利限制：受让方在使用土地过程中，应遵守国家和地方有关法律法规，不得损害他人合法权益。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.2争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同因下列原因终止：

合同约定的终止条件成就；

土地使用权被依法收回；

土地使用权期限届满；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除条件：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

10.合同附件及补充协议

土地使用权出让合同文本；

土地使用权出让金支付凭证；

土地使用权