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二零二四年度个人商铺租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.商铺维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3紧急维修处理

9.物业管理

9.1物业管理费用

9.2物业管理服务内容

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同通知

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同生效及附件

14.1合同生效日期

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁标的物

2.1商铺名称：__________

2.2商铺地址：__________

2.3商铺面积：__________平方米

2.4商铺结构：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

3.2租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长条件如下：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整

4.2租金支付方式：每月__________日前支付，支付至出租方指定账户：__________

4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每日按租金总额的__________%向出租方支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情或政府相关政策，经双方协商一致，租金可进行调整

5.2调整频率：租金调整周期为每年__________月

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整

6.2押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租方应将商铺交还出租方，且无违约行为，出租方应在__________日内退还押金

6.3押金退还流程：承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后__________日内退还押金

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围：商铺仅用于__________用途

7.2禁止事项：

禁止在商铺内进行违法活动

禁止改变商铺结构及用途

禁止在商铺内存放易燃易爆物品

禁止在商铺外悬挂、张贴、涂写、刻画等行为

8.商铺维修与保养

8.1出租方维修责任

出租方负责商铺的日常维修和维护，确保商铺的正常使用

出租方应在收到承租方维修请求后__________日内进行维修

8.2承租方保养责任

承租方负责商铺的日常保养，保持商铺的整洁和完好

承租方不得擅自改变商铺的结构和布局

8.3紧急维修处理

发生紧急维修情况时，承租方应立即通知出租方，出租方应在__________小时内到达现场进行处理

9.物业管理

9.1物业管理费用

物业管理费用为每月人民币__________元整，由承租方支付

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