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二零二四年度个人商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.商铺维修及养护责任

6.1租赁方维修责任

6.2承租方养护责任

7.商铺使用规则

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

8.商铺转租及转借

8.1转租条件

8.2转租审批流程

8.3转借条件

8.4转借审批流程

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

11.3合同变更效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同签署日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4地址：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4地址：_______

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至租赁方指定账户

4.3逾期支付罚金：逾期支付租金每日按_______%计收滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元人民币

5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

5.3押金退还流程：合同期满后_______日内，承租方提交押金退还申请，租赁方在收到申请后_______日内退还押金

6.商铺维修及养护责任

6.1租赁方维修责任：商铺结构及设施设备的维修责任由租赁方承担

6.2承租方养护责任：商铺日常养护及清洁工作由承租方负责

7.商铺使用规则

7.1商铺使用范围：商铺仅限用于_______

7.2商铺使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变商铺结构及用途

8.商铺转租及转借

8.1转租条件：承租方需征得租赁方书面同意后方可转租商铺

8.2转租审批流程：承租方提出转租申请，租赁方在_______日内予以答复

8.3转借条件：商铺不得转借给他人使用，未经租赁方同意，承租方不得将商铺使用权转借给他人

8.4转借审批流程：如需转借，承租方应提前_______日向租赁方提出书面申请，租赁方在_______日内予以答复

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁方有正当理由提前_______日通知承租方解除合同

9.1.2承租方严重违约，如逾期支付租金超过_______日

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2违约责任：

9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元人民币的违约金

9.2.2承租方擅自改变商铺用途，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失

9.2.3承租方违反商铺使用规则，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失

9.3违约赔偿：因违约造成的损失，双方应按实际损失进行赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同变更方式：合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议

11.3合同变更效力：经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任

12.2.1商铺租赁合同

12.2.2商铺租赁押金收据

12.2.3商铺现状照片

12.3