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二零二四年度个人房屋权属变更贷款合同标准文本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义与解释

1.2合同当事人信息

1.3合同签订时间与地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房屋权属信息

3.1房屋所有权人

3.2房屋地址与面积

3.3房屋评估价值

3.4房屋用途

4.贷款用途与使用

4.1贷款用途说明

4.2贷款使用限制

5.抵押权设定

5.1抵押权设立

5.2抵押物范围

5.3抵押权登记手续

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放流程

6.3支付方式与时间

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.还款计划与逾期处理

8.1还款计划制定

8.2逾期还款处理

8.3逾期罚息计算

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁条款

12.3诉讼条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明文件

13.2附件二：贷款申请表

13.3附件三：抵押物评估报告

13.4附件四：保险合同

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义与解释

1.2合同当事人信息

贷款方：________________________

借款人：________________________

贷款方地址：____________________

借款人地址：____________________

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年__月__日，在____地点签订。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币____元整。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

3.房屋权属信息

3.1房屋所有权人

本合同项下房屋所有权人为借款人。

3.2房屋地址与面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

3.3房屋评估价值

房屋评估价值为人民币____元整。

3.4房屋用途

房屋用途为住宅。

4.贷款用途与使用

4.1贷款用途说明

借款人使用本合同项下贷款用于房屋权属变更相关事宜。

4.2贷款使用限制

借款人不得将贷款用于非法用途或违反国家法律法规的行为。

5.抵押权设定

5.1抵押权设立

借款人同意以其名下房屋为贷款设定抵押权。

5.2抵押物范围

抵押物范围为借款人名下房屋的全部权益。

5.3抵押权登记手续

借款人应在本合同签订后____日内，办理抵押权登记手续。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

1）借款人已签订本合同；

2）借款人已提供符合要求的抵押物；

3）借款人已支付首期还款；

4）贷款方认为其他必要条件已满足。

6.2贷款发放流程

贷款方应在收到借款人提供的贷款申请材料后____个工作日内，完成贷款发放。

6.3支付方式与时间

贷款方应将贷款金额支付至借款人指定的账户，具体支付时间为____个工作日内。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

贷款利息按月计收，每