2024版高端停车场租赁及运营维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端停车场租赁及运营维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3停车场结构

2.4停车场设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.停车场运营管理

4.1运营管理方

4.2运营管理制度

4.3运营管理费用

4.4运营管理责任

5.停车场维护保养

5.1维护保养范围

5.2维护保养责任

5.3维护保养费用

5.4维护保养时间

6.停车场安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全管理人员

6.3安全管理责任

6.4安全管理费用

7.停车场使用规则

7.1使用时间

7.2使用方式

7.3使用限制

7.4使用责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订日期

14.合同签署双方盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

停车场位于[具体地理位置]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.2停车场面积

停车场总面积为[具体面积]平方米，其中地面停车面积为[具体面积]平方米，地下停车面积为[具体面积]平方米。

2.3停车场结构

停车场为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.4停车场设施

停车场内设有[具体设施列表]，包括但不限于：照明设施、监控设施、消防设施、出入口设施等。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金支付方式

租金采用[支付方式]，具体为[月付、季付、年付等]。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每[支付周期]，即[具体日期]前。

3.4租金调整

租金在租赁期限内保持不变，除非因市场行情或其他不可抗力因素导致租金调整，调整方案由双方协商确定。

4.停车场运营管理

4.1运营管理方

乙方负责停车场的运营管理工作。

4.2运营管理制度

乙方应制定并执行完善的运营管理制度，确保停车场的安全、有序和高效。

4.3运营管理费用

运营管理费用包括但不限于：人员工资、设施维护费、管理费等，具体费用由双方另行协商确定。

4.4运营管理责任

乙方对停车场的运营管理承担全部责任，确保停车场符合相关法律法规和行业标准。

5.停车场维护保养

5.1维护保养范围

停车场的维护保养范围包括但不限于：设施维护、环境卫生、安全检查等。

5.2维护保养责任

乙方负责停车场的维护保养工作，确保停车场设施的正常运行。

5.3维护保养费用

维护保养费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。

5.4维护保养时间

维护保养工作应在停车场正常营业时间外进行，不影响车辆停放和使用。

6.停车场安全管理

6.1安全管理制度

乙方应制定并执行完善的安全管理制度，确保停车场的安全。

6.2安全管理人员

乙方应配备专职安全管理人员，负责停车场的安全管理工作。

6.3安全管理责任

乙方对停车场的安全管理承担全部责任，确保停车场内人员、车辆的安全。

6.4安全管理费用

安全管理费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

8.2.1合同解