2024年存量房买卖双方中介合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年存量房买卖双方中介合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

1.4中介机构基本信息

2.房屋交易的基本条件

2.1房屋权属情况

2.2房屋价格及支付方式

2.3交易期限及流程

2.4交易税费承担

3.中介服务的具体内容

3.1中介服务范围

3.2中介服务费用及支付

3.3中介服务期限

3.4中介服务责任

4.买方权利与义务

4.1买方付款义务

4.2买方房屋验收义务

4.3买方违约责任

5.卖方权利与义务

5.1卖方交付房屋义务

5.2卖方配合过户义务

5.3卖方违约责任

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户风险承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同解除与终止

13.4合同变更

14.合同签署与见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址

1.1.2房屋所有权证号

1.1.3房屋用途

1.1.4房屋面积

1.1.5房屋结构

1.1.6房屋装修状况

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名或名称

1.2.2买方身份证号或营业执照号

1.2.3联系电话

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方姓名或名称

1.3.2卖方身份证号或营业执照号

1.3.3联系电话

1.4中介机构基本信息

1.4.1中介机构名称

1.4.2中介机构营业执照号

1.4.3联系电话

2.房屋交易的基本条件

2.1房屋权属情况

2.1.1房屋权属清晰，无任何权属争议

2.1.2房屋未设定抵押或其他权利负担

2.2房屋价格及支付方式

2.2.1房屋成交价格为人民币______元

2.2.2买方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元

2.2.3剩余房款支付方式及时间

2.3交易期限及流程

2.3.1交易期限：自合同签订之日起______个工作日内完成房屋过户手续

2.3.2交易流程：合同签订、支付定金、办理过户手续、支付尾款、交付房屋

2.4交易税费承担

2.4.1交易税费按照国家相关法律法规及政策执行

2.4.2双方按照各自应承担的税费比例分担

3.中介服务的具体内容

3.1中介服务范围

3.1.1提供房屋信息查询、价格评估、交易咨询等服务

3.1.2协助双方签订房屋买卖合同

3.1.3协助办理房屋过户手续

3.2中介服务费用及支付

3.2.1中介服务费用为人民币______元

3.2.2买方应在合同签订后______个工作日内支付中介服务费用

3.3中介服务期限

3.3.1中介服务期限为自合同签订之日起______个工作日

3.3.2中介服务期限届满后，中介机构不再承担本合同约定的服务义务

3.4中介服务责任

3.4.1中介机构应保证提供真实、准确、完整的房屋信息

3.4.2中介机构应协助双方按照法律法规和合同约定办理房屋过户手续

4.买方权利与义务

4.1买方付款义务

4.1.1买方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元

4.1.2买方应在合同约定的时间内支付剩余房款

4.2买方房屋验收义务

4.2.1买方应在房屋交付前对房屋进行验收

4.2.2买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求卖方整改

4.3买方违约责任

4.3.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付______的违约金

4.3.2买方未按约定验收房屋的，应承担相应的违约责任

5.卖方权利与义务

5.1卖方交付房屋义务

5.1.1卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给