2024版物业外包保洁与社区文化活动策划合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业外包保洁与社区文化活动策划合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的不断加快，物业管理行业日益发展，为提高物业管理水平，甲方决定将物业外包保洁与社区文化活动策划业务交由乙方负责。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在物业外包保洁与社区文化活动策划业务中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，共同提升物业管理水平。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中的“物业外包保洁”是指乙方按照甲方要求，对物业管理区域内公共区域进行日常保洁、绿化、环境卫生等工作。

3.2关键词解释：

（1）物业：指甲方所有的、由乙方负责管理的住宅小区、写字楼等建筑设施；

（2）外包保洁：指乙方为甲方提供物业区域内公共区域的保洁服务；

（3）社区文化活动：指乙方在物业区域内举办的各类文化、娱乐、体育等活动；

（4）服务期限：指本合同约定的乙方为甲方提供物业外包保洁与社区文化活动策划服务的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成物业外包保洁与社区文化活动策划工作；

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用；

（4）甲方应提供乙方所需的工作条件、设施和设备。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成物业外包保洁与社区文化活动策划工作；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保服务质量和安全；

（3）乙方应配合甲方对服务工作的监督、检查，并及时反馈相关信息；

（4）乙方应合理使用甲方提供的设施、设备，并承担相应的维护保养责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

乙方应在甲方指定的物业区域内履行本合同约定的义务。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，提供物业外包保洁与社区文化活动策划服务，具体工作内容包括但不限于：

（1）物业外包保洁：

1）负责物业区域内公共区域的日常保洁工作；

2）负责物业区域内绿化、环境卫生等工作；

3）负责物业区域内公共设施的维护保养；

4）负责物业区域内突发事件的处理。

（2）社区文化活动策划：

1）策划、组织、实施各类文化、娱乐、体育等活动；

2）负责活动场地、设备、器材的筹备与安排；

3）负责活动宣传、推广、报名等工作；

4）负责活动现场的组织、协调、保障工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，决定终止合同，应签订终止协议；

（2）一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即停止履行合同约定的义务；

（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：结算服务费用、退还保证金、移交相关资料等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业外包保洁服务费用：根据实际服务面积、工作量及市场价格，经双方协商确定；

（2）社区文化活动策划服务费用：根据活动策划方案、实施难度及市场价格，经双方协商确定；

（3）其他相关费用：如材料费、设备租赁费、宣传费等，根据实际情况另行协商。

7.2支付方式：

（1）物业外包保洁服务费用：每月底前支付上月服务费用；

（2）社区文化活动策划服务费用：活动结束后一个月内支付活动策划服务费用；

（3）其他相关费用：根据实际情况，在费用发生后的一个月内支付。

7.3支付时间：

甲方应在合同约定的支付时间内，将应支付的费用划入乙方指定的账户。

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