2024年个人土地承包合同样本.docx

?2024年个人土地承包合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：____________

联系人：__________

联系电话：__________

一、土地承包范围及用途

1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的土地承包给乙方，土地面积为_______亩。具体地块位置和边界详见附件一。

1.2乙方承包土地的用途限于_______（如：农业生产、种植、养殖等），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月与甲方协商，双方另行签订承包合同。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方承包甲方土地的年度承包费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。

（1）每年_______月_______日前支付当年承包费用_______元；

（2）支付方式为_______（现金、转账等）。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。

4.2甲方应保证乙方承包土地符合农业生产经营条件，不得因甲方原因导致乙方无法正常生产经营。

4.3甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，乙方应予以配合。

4.4甲方应在合同约定的土地上为乙方提供必要的生产设施和条件。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方享有承包土地的使用权，在承包期内自主开展农业生产经营。

5.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法生产经营。

5.3乙方应按约定时间支付承包费用，逾期未付的，应按每日_______%支付违约金。

5.4乙方在承包期间应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方违反本合同规定，提前收回土地的，应退还乙方已支付的承包费用，并支付相应的违约金。

6.3乙方未按约定用途使用土地或违法生产经营的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：地块位置及边界图

附件二：土地承包费用支付凭证

注意事项：

1.确保合同主体合格：甲方应为土地所有权人或使用权人，乙方应为具有承包能力的人或单位。

2.明确土地承包范围和用途：避免因土地范围和用途不明确导致的纠纷。

3.规定合理的承包期限：确保承包期限符合双方需求及法律法规规定。

解决办法：

法律名词解释：

承包方：指承包土地进行农业生产经营的乙方。

出租方：指拥有土地所有权或使用权，将土地承包给乙方的甲方。

一、注意事项及解决办法：

承包费用指乙方为获得土地承包权而支付给甲方的费用。

解决办法：确保合同中明确承包费用的数额、支付方式和时间。

2.违约责任：

违约责任指合同一方未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。

解决办法：在合同中明确违约责任的具体条款，包括违约金计算方式等。

使用权：指对土地占有、使用和收益的权利。

所有权：指对自己的财产享有使用、收益和处分权利。

明确合同终止条件：避免合同到期后因终止条件不明确而产生的纠纷。

争议解决：指合同履行过程中发生争议时的解决方式。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果乙方打算在土地上建个农庄，搞乡村旅游。

补充条款：乙方在土地上进行建设前，需将建设方案提交给甲方审核，确保建设内容符合当地规划和环保要求。

条款示例：

乙方若在土地上实施建设，应先向甲方提交建设方案，并获得甲方书面同意后方可进行。

2.场合：乙方想引入新技术，比如无人机喷洒农药。

补充条款：乙方使用新技术前，需要通知甲方，并确保技术使用不会对土地造成损害。

条款示例：

乙方使用新技术进行农业生产经营前，应通知甲方，并确保该技术符合国家相关规定，不对土地造成损害。

3.场合：如果遇到自然灾害，比如洪水或者干旱。

补充条款：遇到不可抗力因素，双方应共同协