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2024版环保型二房东租赁合同及设施维护服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

2.2租赁房屋的配套设施及设备

2.3租赁房屋的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用及维护责任

6.1租赁房屋的使用规范

6.2设施设备的维护责任

6.3环保要求及措施

7.租赁物的保养与维修

7.1租赁房屋的日常保养

7.2设施设备的定期检查

7.3维修责任及费用

8.环保型设施维护服务

8.1环保设施清单

8.2维护服务内容

8.3维护服务频率及标准

9.禁止事项

9.1禁止在租赁房屋内进行的活动

9.2禁止对租赁房屋及设施的损害行为

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.法律适用及管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱。

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱。

1.2联系方式

1.2.1出租方联系方式：电话、邮箱、住址。

1.2.2承租方联系方式：电话、邮箱、住址。

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订地为：。

1.3.2合同签订日期：。

第二条租赁物描述

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

2.1.1租赁房屋地址：。

2.1.2租赁房屋面积：平方米。

2.1.3租赁房屋结构：。

2.2租赁房屋的配套设施及设备

2.2.1配套设施：。

2.2.2设备清单：。

2.3租赁房屋的权属证明

2.3.1出租方提供租赁房屋权属证明文件：。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：。

3.3租赁期限的延长或缩短

3.3.1租赁期限的延长需提前：天提出书面申请，经双方协商一致后予以确认。

3.3.2租赁期限的缩短需提前：天提出书面申请，经双方协商一致后予以确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：元。

4.2租金支付时间

4.2.1每月：号前支付当月租金。

4.3租金支付方式

4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.4违约金及滞纳金

4.4.1违约金：每次逾期支付租金，需支付：元违约金。

4.4.2滞纳金：每次逾期支付租金，滞纳金按每日：%计算。

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金总额：元。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务。

5.3押金退还流程

5.3.1租赁期满后：个工作日内，出租方退还押金。

第六条使用及维护责任

6.1租赁房屋的使用规范

6.1.1租赁房屋仅用于：用途。

6.1.2不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2设施设备的维护责任

6.2.1承租方负责租赁房屋内设施设备的日常维护。

6.3环保要求及措施

6.3.1租赁房屋及设施设备符合国家环保标准。

6.3.2承租方应遵守国家环保法规，采取措施降低能耗。

第七条租赁物的保养与维修

7.1租赁房屋的日常保养

7.1.1承租方应保持租赁房屋的整洁、干净。

7.1.2定期对租赁房屋进行清洁和消毒。

7.2设施设备的定期检查

7.2.1承租方应定期对租赁房屋内的设施设备进行检查。

7.3维修责任及费用

7.3.1租赁房屋及设施设备的日常维修由承租方负责。

7.3.2因自然损耗或非人为因素造成的损坏，维修费用由出租方承担。

第一部分：合同如下：

第八条环保型设施维护服务

8.1环保设施清单

8.1.1清单内容：列出所有环保设施设备名称、型号、数量及安装位置。

8.2维护服务内容

8.2.1定期检查：每月对环保设施设备进行一次全面检查。

8.2