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二零二四年动迁房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收程序

4.5验收结果处理

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户地点

6.交付后相关费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3房产税

6.4其他相关费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

11.2附件二：房产过户申请书

11.3附件三：付款凭证

12.合同其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同争议

12.4合同解除

12.5合同终止

12.6合同生效

12.7合同解除

12.8合同终止

12.9合同生效

12.10合同解除

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4地址：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4地址：_______

第二条房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：_______

2.5房产权属：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______个工作日内支付。

3.3.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付。

3.4付款地点：_______

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间：_______年_______月_______日

4.2房产交付条件：房产证齐全，无任何权属纠纷，满足居住条件。

4.3房产验收标准：_______

4.4验收程序：

4.4.1双方约定验收时间为_______年_______月_______日。

4.4.2验收时，双方应共同到场，对房屋进行现场查验。

4.4.3验收过程中，如有争议，应在_______个工作日内协商解决。

4.5验收结果处理：

4.5.1如房屋存在质量问题，卖方应在_______个工作日内修复。

4.5.2如双方对验收结果有异议，可申请第三方机构进行鉴定。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续。

5.2过户费用：_______

5.3过户时间：_______年_______月_______日

5.4过户地点：_______

第六条交付后相关费用承担

6.1水电费：自房屋交付之日起，由买方承担。

6.2物业费：自房屋交付之日起，由买方承担。

6.3房产税：自房屋交付之日起，由买方承担。

6.4其他相关费用：_______

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3房屋存在质量问题，卖方未在约定时间内修复；

7.1.4双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任：

7.2.1卖方违约，应向买方支付_______元的违约金；

7.2.2买方违约，应向卖方支付_______元的违约金；

7.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任。

7.3违约金的计算与支付：

7.3.1违约金的计算方式：按未履行义务的金额按日计收，利率为____