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二零二四年度z物业二手房装修工程合同管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程内容与范围

3.1装修内容

3.2设计要求

3.3工程量清单

3.4工程变更范围

4.工程工期与进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工期延误责任

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

5.2费用构成

5.3付款方式

5.4付款节点及金额

6.材料供应与质量控制

6.1材料供应责任

6.2材料质量标准

6.3材料验收程序

6.4质量保证期

7.施工管理与监督

7.1施工组织管理

7.2施工现场管理

7.3施工安全与文明施工

7.4施工监督与验收

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3仲裁或诉讼地点

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议签订程序

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同解除后的处理

12.1工程剩余部分处理

12.2费用结算

12.3材料处理

13.合同解除后的责任承担

13.1违约责任承担

13.2赔偿责任

14.合同其他约定事项

14.1合同履行过程中其他约定事项

14.2合同解释

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：Z物业管理有限公司

地址：市区路号

乙方：业主

地址：市区路号室

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx8765

第二条工程概况

2.1工程名称

小区室二手房装修工程

2.2工程地点

市区小区栋室

2.3工程规模

本工程装修面积为100平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.4工程类型

室内装饰装修工程

第三条工程内容与范围

3.1装修内容

1.客厅：墙面乳胶漆、地板铺设、家具定制；

2.卧室：墙面乳胶漆、地板铺设、衣柜定制；

3.厨房：墙面瓷砖、地面瓷砖、橱柜定制；

4.卫生间：墙面瓷砖、地面瓷砖、洁具安装；

5.其他：门窗安装、水电改造等。

3.2设计要求

装修设计需符合国家相关规范和标准，满足业主的使用需求。

3.3工程量清单

详见附件一：工程量清单

3.4工程变更范围

1.甲方提出增加或减少工程内容；

2.因不可抗力导致工程变更；

3.施工过程中因设计变更或实际需要调整的工程。

第四条工程工期与进度

4.1工程开工日期

2024年4月1日

4.2工程竣工日期

2024年6月30日

4.3工程进度计划

详见附件二：工程进度计划

4.4工期延误责任

1.乙方原因导致工期延误，乙方承担相应责任；

2.甲方原因导致工期延误，甲方承担相应责任；

3.不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

第五条工程费用及支付方式

5.1工程总费用

人民币万元整（大写：捌拾万元整）

5.2费用构成

1.材料费；

2.人工费；

3.设计费；

4.管理费；

5.不可预见费用。

5.3付款方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元；

2.进度款：每完成工程进度计划规定的比例，支付相应款项；

3.竣工验收合格后支付尾款。

5.4付款节点及金额

详见附件三：付款节点及金额表

第六条材料供应与质量控制

6.1材料供应责任

1.甲方负责提供工程所需的主要材料；

2.乙方负责提供工程所需的辅助材料。

6.2材料质量标准

1.材料应符合国家相关标准；

2.材料应具有合格证明文件。

6.3材料验收程序

1.甲方对材料进行验收；

2.验收合格后方可用于工程。

6.4质量保证期

1.装修工程完工后，质量保证期为一年；

2.质量保证期内，如因材料或施工质量问题导致损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条施工管理与监督

7.1施工组织管理

1.甲方指定项目经理，负责工程的组织和管理；

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