2024年度武汉商铺租赁合同权威范本大全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度武汉商铺租赁合同权威范本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同签订目的

1.3合同签订主体

2.租赁标的物

2.1商铺基本情况

2.2商铺面积及结构

2.3商铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条款

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3违规使用责任

7.修缮及维护

7.1租赁期间维修责任

7.2商铺设施设备维修

7.3商铺内外装修

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3转让及转租手续

9.商铺租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1商铺平面图

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同签订目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的商铺租赁关系，保障双方的合法权益。

1.3合同签订主体

甲方：_______

乙方：_______

2.租赁标的物

2.1商铺基本情况

商铺名称：_______

所在地址：_______

商铺编号：_______

2.2商铺面积及结构

商铺面积：_______平方米

商铺结构：_______

2.3商铺设施及设备

商铺内设施：_______

商铺外设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租赁续约条款

租赁期满后，如双方均无异议，可续签本合同，续约期限为_______年。

3.3租赁期限变更

未经双方协商一致，租赁期限不得变更。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间

每月_______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后每_______年根据市场行情调整一次。

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

乙方在合同期满或提前解除合同时，经甲方验收商铺无损坏，可退还押金。

5.3押金退还方式

乙方在合同期满或提前解除合同时，向甲方提出退还押金申请，甲方在_______日内退还押金。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

乙方仅可在商铺内从事_______行业。

6.2禁止事项

未经甲方同意，乙方不得在商铺内从事_______行为。

6.3违规使用责任

如乙方违规使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.修缮及维护

7.1租赁期间维修责任

租赁期间，商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

7.2商铺设施设备维修

商铺内设施设备的维修，乙方应