2024年度民房建造包工不包料建筑工程竣工结算合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房建造包工不包料建筑工程竣工结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程设计单位

2.6施工单位

3.合同签订依据

3.1国家及地方相关法律法规

3.2工程设计文件

3.3施工图纸

3.4施工组织设计

4.工程建设内容

4.1主要建筑内容

4.2辅助建筑内容

4.3建筑装修工程

4.4安装工程

4.5其他工程内容

5.工程质量要求

5.1国家及地方相关质量标准

5.2工程质量验收标准

5.3质量保证措施

6.工程进度安排

6.1工程开工日期

6.2工程竣工日期

6.3各阶段工程进度计划

6.4工程延期责任

7.工程造价及付款方式

7.1工程造价

7.2付款方式

7.3付款进度

7.4付款条件

8.材料供应及管理

8.1材料供应方式

8.2材料质量要求

8.3材料验收程序

8.4材料保管及使用

9.施工安全及环境保护

9.1施工安全责任

9.2安全防护措施

9.3环境保护措施

9.4环保验收标准

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更及解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

12.3违约赔偿标准

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同签订日期

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

小区民房建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程类型

住宅楼

2.4工程规模

占地面积：5000平方米，总建筑面积：10000平方米

2.5工程设计单位

建筑设计研究院

2.6施工单位

建筑工程有限公司

3.合同签订依据

3.1国家及地方相关法律法规

《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。

3.2工程设计文件

《小区民房建设项目设计文件》

3.3施工图纸

《小区民房建设项目施工图纸》

3.4施工组织设计

《小区民房建设项目施工组织设计》

4.工程建设内容

4.1主要建筑内容

住宅楼共12层，每层6户，共72户。

4.2辅助建筑内容

停车场、绿化带、围墙等。

4.3建筑装修工程

室内外装修、门窗、水电安装等。

4.4安装工程

给排水、电气、消防、智能化等系统。

4.5其他工程内容

室外道路、排水、照明等工程。

5.工程质量要求

5.1国家及地方相关质量标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

5.2工程质量验收标准

符合国家及地方相关质量标准。

5.3质量保证措施

制定质量保证计划，加强质量监控，确保工程质量。

6.工程进度安排

6.1工程开工日期

2024年1月1日

6.2工程竣工日期

2025年12月31日

6.3各阶段工程进度计划

（1）基础工程：2024年1月1日至2024年3月31日

（2）主体结构工程：2024年4月1日至2024年9月30日

（3）装修工程：2024年10月1日至2025年3月31日

（4）安装工程：2025年4月1日至2025年6月30日

（5）室外工程：2025年7月1日至2025年9月30日

6.4工程延期责任

因甲方原因导致的工程延期，甲方应承担相应责任。因乙方原因导致的工程延期，乙方应承担相应责任。

8.材料供应及管理

8.1材料供应方式

（1）甲方负责提供主材，包括钢材、水泥、砖等，乙方负责提供辅材，包括门窗、水电材料等。

（2）所有材料须符合设计要求和国家标准。

8.2材料质量要求

（1）所有材料均需提供合格证明文件。

（2）主材质量由甲方负责验收，辅材质量由乙方负责验收。

8.3材料验收程序

（1）材料进场前，乙方应提供材料清单及质量证明文件。

（2）材料进场后，双方应在规定时间内进行共同验收，并签署验收记录。

8.4材料保管及使用