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2024版特色民宿租赁全权委托合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同标的物

3.合同标的物描述

3.1民宿地理位置

3.2民宿面积与结构

3.3民宿配套设施

3.4民宿租赁用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.租赁期间权益与义务

6.1承租方权益

6.2承租方义务

6.3出租方权益

6.4出租方义务

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算与支付

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满

8.2合同续签

8.3租赁物返还

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件发生后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同变更与解除

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《2024版特色民宿租赁全权委托合同范本》。

（2）“出租方”指将民宿出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

（3）“承租方”指租赁并使用民宿的自然人、法人或其他组织。

（4）“民宿”指出租方提供的具有住宿功能的房屋及其附属设施。

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

（6）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或营业执照号码：

（3）联系方式：

2.2承租方

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或营业执照号码：

（3）联系方式：

2.3合同标的物

（1）民宿地址：

（2）民宿面积：

（3）民宿结构：

（4）民宿配套设施列表：

第三条合同标的物描述

3.1民宿地理位置

（1）所在城市：

（2）所在区域：

（3）周边设施：

3.2民宿面积与结构

（1）总面积：

（2）房间数量：

（3）房间布局：

3.3民宿配套设施

（1）卫生间：

（2）厨房：

（3）空调：

（4）热水器：

（5）网络：

（6）其他设施：

3.4民宿租赁用途

（1）仅限于住宿使用：

（2）不得用于商业活动：

（3）不得用于违法活动：

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

（1）租赁起始日：

（2）租赁终止日：

4.2租金支付方式

（1）每月租金：

（2）支付日期：

（3）支付方式：

4.3租金调整

（1）租金调整条件：

（2）调整频率：

（3）调整幅度：

第五条交付与验收

5.1交付时间

（1）出租方应在租赁期限起始日前将民宿交付承租方使用。

5.2验收标准

（1）民宿应符合合同约定的设施和条件；

（2）租赁物应无损坏；

（3）租赁物应保持清洁。

5.3验收程序

（1）承租方在交付后进行验收；

（2）验收合格后，双方签字确认；

（3）验收不合格，出租方应在合理期限内修复或更换。

第六条租赁期间权益与义务

6.1承租方权益

（1）按照合同约定使用民宿；

（2）享有民宿内的合法权益；

（3）获得出租方提供的必要服务。

6.2承租方义务

（1）按时支付租金；

（2）合理使用民宿；

（3）保持民宿清洁；

（4）不得擅自改变民宿结构；

（5）不得将民宿转租、转借或抵押。

6.3出租方权益

（1）收取租金；

（2）对民宿进行合理管理；

（3）享有民宿的收益权。

6.4出租方义务

（1）交付符合合同约定的民宿；

（2）保证民宿的安全与使用；

（3）提供必要的维修服务。

第八条违约责任

7.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；

（2）擅自改变民宿结构或用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）转租、转借或抵押民宿，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.2出租方违约责任

（1）未按时交付民宿，应向承租方支付违约金；

（2）交付的民宿不符合约定，应负责修复或更换；

（3）未提供必要的维修服务，应承担相应责任。

7.3违约金计算与支付

（1）违约金按每日租金的百分之一计算；

（2）违约金支付方式为现金或银行转账。

第九条租赁期满后的处理

8.1租赁期满

（1）租赁期满后，如无续租意向，双方应在租赁期满