2024年度物业小区公共秩序维护服务合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业小区公共秩序维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称

1.2物业服务方地址

1.3物业服务方联系方式

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务时间

3.服务质量标准

3.1安全防范

3.2环境卫生

3.3公共设施维护

3.4客户服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款期限

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.法律责任

7.1违约责任

7.2不可抗力

7.3争议解决

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达确认

10.合同附件

10.1服务规范

10.2服务标准

10.3服务流程

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同其他约定

13.1特殊条款

13.2附加条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方地址：市区路号

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：市区路号

2.服务内容概述

2.1服务区域：市区路号小区

2.2服务项目：包括但不限于小区公共秩序维护、环境卫生管理、公共设施维护、安全防范等

2.3服务时间：全天候24小时

3.服务质量标准

3.1安全防范：确保小区内治安稳定，预防盗窃、火灾等安全事故的发生，定期进行安全检查

3.2环境卫生：保持小区内环境卫生，定期进行绿化、清洁、消毒等工作

3.3公共设施维护：对小区内的公共设施进行定期检查、维修和保养，确保设施正常运行

3.4客户服务：提供热情、周到的客户服务，解答业主咨询，处理业主投诉

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付方式：业主委员会按季度支付，每次支付人民币万元

4.3付款期限：每个季度一个月的25日前支付

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

5.2终止条件：因物业服务方违约、业主委员会要求终止、不可抗力等原因导致合同终止

5.3终止程序：双方协商一致后，签订终止协议，并办理相关手续

6.保密条款

6.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年

6.3违约责任：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失

7.法律责任

7.1违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

7.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方

7.3争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分

8.3合同解除：在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同

9.通知与送达

9.1通知方式：以书面形式发送，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等

9.2送达地址：本合同中各方的送达地址为各自在合同中注明地址

9.3送达确认：发送方应在发送后的三个工作日内收到对方签收的送达确认回执

10.