2024版物流园区土地租赁及运输采购合同——共赢协议.docxVIP

2024版物流园区土地租赁及运输采购合同——共赢协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.土地租赁条款

2.1租赁期限

2.2租赁面积

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.运输服务条款

3.1运输服务范围

3.2运输服务标准

3.3运输服务费用

3.4运输服务保障

4.采购条款

4.1采购范围

4.2采购标准

4.3采购价格

4.4采购方式

5.合同履行

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3履行地点

6.质量保证

6.1产品质量保证

6.2服务质量保证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的债权债务处理

13.2合同解除后的资产处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物流有限公司

乙方：地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

2.土地租赁条款

2.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁面积

乙方将位于市区街道号的土地出租给甲方，租赁面积为平方米。

2.3租金及支付方式

租金为人民币元/平方米/年，总计元。租金于每年月日前一次性支付。

2.4租金调整机制

租金自合同签订之日起，每五年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平。

3.运输服务条款

3.1运输服务范围

乙方负责为甲方提供园区内货物进出运输服务，包括但不限于货物运输、装卸、仓储等。

3.2运输服务标准

乙方保证运输服务质量，确保货物安全、及时、准确送达目的地。

3.3运输服务费用

运输服务费用按照实际发本计算，由甲方支付。

3.4运输服务保障

乙方应配备足够的运输工具和人员，确保运输服务的质量和效率。

4.采购条款

4.1采购范围

甲方在园区内所需的原材料、设备、办公用品等，均由乙方负责采购。

4.2采购标准

采购物品应满足甲方生产、办公需求，确保质量符合国家标准。

4.3采购价格

采购价格按照市场价格或双方协商确定。

4.4采购方式

采购方式包括公开招标、竞争性谈判、询价等方式。

5.合同履行

5.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。

5.2履行方式

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.3履行地点

本合同履行地点为甲方租赁的土地范围内。

6.质量保证

6.1产品质量保证

乙方提供的货物和服务，应符合合同约定的质量标准。

6.2服务质量保证

乙方应确保提供的运输、采购等服务达到甲方满意的质量水平。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除情形

（1）一方违反合同约定，严重影响对方权益；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）一方被依法宣告破产或解散；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章，且乙方完成土地交付后，自双方签字之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自年月日起生效。

11.合同变更

11.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

11.2合同变更内容

合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、服务范围、采购内容等。

12.合同终止

12.1合同终止条件

合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

12.2合同终止程序

合同终止后，双方应进行资产清算，结算双方债权债务，并将相关手续办理完毕。

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的债权债务处理

合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照合同约定结算债权债务。

13.2合同解除后的资产处理

合同解除后，甲方租赁的土地及乙方提供的运输、采购服务等资产，应按照合同约定进行处理