2024年度幼儿园租赁合同，附带租赁双方权益保障及违约责任规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度幼儿园租赁合同，附带租赁双方权益保障及违约责任规定

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.租赁双方权益保障

8.1租赁方权益

8.2承租方权益

9.违约责任规定

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YLY1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：2024年2月1日

1.4合同终止日期：2028年1月31日

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：幼儿园

租赁方地址：市区路号

租赁方联系人：

租赁方联系电话：138xxxx5678

2.2承租方基本信息

承租方名称：教育咨询有限公司

承租方地址：市区路号

承租方联系人：

承租方联系电话：139xxxx5678

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置：市区路号

3.2房屋面积：200平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋用途：幼儿园教学、活动及办公场所

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年2月1日

4.2租赁终止日期：2028年1月31日

4.3租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过两年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币20,000元整

5.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，支付至租赁方指定账户

5.3租金支付时间：每月1日至每月5日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁房屋及附属设施完好无损

6.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：租赁房屋仅限于幼儿园教学、活动及办公使用，不得用于其他商业活动

7.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责，租赁期满时，房屋应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及附属设施的损坏，承租方应负责修复或赔偿，修复费用由承租方承担

8.租赁双方权益保障

8.1租赁方权益

8.1.1租赁方有权要求承租方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

8.1.2租赁方有权监督承租方对租赁房屋的维护保养情况。

8.1.3租赁方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求承租方赔偿损失。

8.2承租方权益

8.2.1承租方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房屋。

8.2.2承租方有权要求租赁方提供必要的维修服务，确保房屋正常使用。

8.2.3承租方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得相应的押金退还。

9.违约责任规定

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方未按时提供租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的5%。

9.1.2租赁方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的5%。

9.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。

9.2.3承租方提前终止合同，应向租赁方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的50%。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民