2024电商企业办公空间租赁与合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024电商企业办公空间租赁与合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.租赁标的物

2.1办公空间位置

2.2办公空间面积

2.3办公空间结构及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整条件

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1办公用途

7.2使用限制

7.3违约责任

8.维修与养护

8.1日常维修

8.2大修

8.3养护责任

9.保险责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3保险理赔

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：电商有限公司

乙方：商务地产管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.5合同签订日期

本合同签订日期为2024年2月1日。

2.租赁标的物

2.1办公空间位置

租赁的办公空间位于市区街道号大厦，具体楼层为层。

2.2办公空间面积

租赁的办公空间总面积为100平方米。

2.3办公空间结构及配置

办公空间为独立办公区，内含办公室、会议室、休息区等，配置有办公桌椅、沙发、茶几、空调、网络接口等基本设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如无续租意向，本合同自动终止。

3.3租赁续约条款

如需续租，甲方应在租赁期限届满前一个月向乙方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币X元/月，共计X元。

4.2租金支付时间

租金每月一付，乙方应在每月的5日前收取甲方支付的租金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方应将租金汇入乙方指定的银行账户。

4.4违约责任

如甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金金额1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整按照市场行情及政府相关规定执行。

5.2调整条件

租金调整条件包括但不限于市场租金波动、政策调整等。

5.3调整通知

租金调整需提前一个月以书面形式通知甲方。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同押金为人民币X元。

6.2押金退还条件

合同期满或提前解除合同，且租赁物无损坏，甲方无违约行为时，乙方应无息退还押金。

6.3押金退还程序

甲方应在合同期满或提前解除合同后一个月内，向乙方提出押金退还申请，乙方应在收到申请后七个工作日内退还押金。

8.使用范围及限制

8.1办公用途

甲方租赁的办公空间仅用于电子商务业务及相关行政办公用途。

8.2使用限制

甲方不得在租赁空间内从事与租赁用途不符的经营活动，不得擅自改变办公空间的内部结构。

8.3违约责任

如甲方违反使用限制，乙方有权要求甲方停止违规行为，并承担由此产生的损失和费用。

9.保险责任

9.1甲方责任

甲方应为其在办公空间内的人员、财产购买相应的保险，并承担相应的保险费用。

9.2乙方责任

乙方应为其拥有的办公空间财产购买相应的保险，并承担相应的保险费用。

9.3保险理赔

发生保险事故后，双方应按照保险合同的规定及时报案，并配合保险公司进行理赔。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

如甲方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金金额1%的违约金。

如甲方擅自改变办公空间的内部结构，应承担由此产生的修复费用。

10.2乙方违约责任

如乙方未按时提供租赁空间或提供的服务不符合合同约定