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二零二四年二手房买卖合同代办及房产评估服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3中介方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.合同标的及价格

3.1房产买卖标的

3.2房产成交价格

3.3付款方式及时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理流程

4.2过户手续办理时间

4.3过户费用承担

5.房产评估服务

5.1评估机构选择

5.2评估费用及支付方式

5.3评估报告提交时间

6.交付条件及时间

6.1房产交付条件

6.2房产交付时间

6.3交付手续办理

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3中介方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同变更及解除

11.合同签订时间及地点

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3付款凭证

14.合同签署

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3中介方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：____________________

1.2买方信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：____________________

1.3中介方信息

名称：____________________

营业执照号码：________________

联系人：__________________

联系方式：________________

地址：____________________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产用途：____________________

2.4房产产权：____________________

第三条合同标的及价格

3.1房产买卖标的：位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.2房产成交价格：人民币____________________元整。

3.3付款方式及时间：

（1）买方于签订合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为定金；

（2）买方于房产过户完毕后____________________日内支付剩余总价款的____________________%；

（3）付款方式：____________________。

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理流程：

（1）买方提供相关资料；

（2）中介方协助办理过户手续；

（3）双方共同前往房产交易管理部门办理过户；

（4）领取房产证。

4.2过户手续办理时间：自合同签订之日起____________________个工作日内完成过户手续。

4.3过户费用承担：____________________。

第五条房产评估服务

5.1评估机构选择：____________________

5.2评估费用及支付方式：

（1）评估费用为人民币____________________元；

（2）评估费用由____________________承担；

（3）支付方式：____________________。

5.3评估报告提交时间：自合同签订之日起____________________个工作日内提交评估报告。

第六条交付条件及时间

6.1房产交付条件：

（1）房产证过户至买方名下；

（2）卖方交付房产时，房产应具备居住条件；

（3）卖方应确保房产无任何法律纠纷。

6.2房产交付时间：自过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内交付房产。

6.3交付手续办理：双方共同办理房产交付手续。

第七条违约责任

7.1买方违约