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二零二四年一手房产投资合作合同示范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2合作方信息

2.投资标的物

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

3.投资金额及支付方式

3.1投资总额

3.2投资分期及支付时间

3.3支付方式及手续费

4.投资回报及收益分配

4.1投资回报率

4.2收益分配比例及时间

4.3收益分配方式

5.投资期限

5.1合同有效期

5.2投资期限及续约条件

6.房产管理及维护

6.1房产管理责任

6.2房产维修及保养

6.3房产租赁及收益

7.合作方义务

7.1提供房产及权属证明

7.2协助投资方进行房产交易

7.3投资期间提供必要支持

8.投资方义务

8.1按时支付投资款项

8.2投资期间提供必要支持

8.3投资到期后按约定收回投资

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1房产权属证明复印件

12.2投资协议书

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2不可抗力条款

13.3合同解释

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：_______

1.1.2投资方法定代表人：_______

1.1.3投资方住所：_______

1.1.4投资方联系电话：_______

1.2合作方信息

1.2.1合作方名称：_______

1.2.2合作方法定代表人：_______

1.2.3合作方住所：_______

1.2.4合作方联系电话：_______

第二条投资标的物

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：_______

2.1.2房产面积：_______

2.1.3房产用途：_______

2.1.4房产产权性质：_______

2.2房产权属证明

2.2.1房产所有权证号：_______

2.2.2房产所有权人：_______

2.2.3房产所有权证书复印件

第三条投资金额及支付方式

3.1投资总额：人民币_______元整

3.2投资分期及支付时间：

3.2.1第一期投资：人民币_______元整，支付时间为_______

3.2.2第二期投资：人民币_______元整，支付时间为_______

3.3支付方式及手续费：

3.3.1支付方式：银行转账

3.3.2手续费：_______%

第四条投资回报及收益分配

4.1投资回报率：_______

4.2收益分配比例及时间：

4.2.1投资方收益分配比例：_______

4.2.2合作方收益分配比例：_______

4.2.3收益分配时间：每个_______支付一次

4.3收益分配方式：

4.3.1以人民币现金支付

4.3.2通过银行转账支付

第五条投资期限

5.1合同有效期：_______年

5.2投资期限及续约条件：

5.2.1投资期限：_______年

5.2.2续约条件：_______

第六条房产管理及维护

6.1房产管理责任：

6.1.1投资方负责房产的日常管理和维护

6.1.2合作方提供必要的协助和支持

6.2房产维修及保养：

6.2.1房产维修及保养费用由_______方承担

6.2.2维修及保养事宜由_______方负责组织实施

6.3房产租赁及收益：

6.3.1房产租赁事宜由_______方负责

6.3.2房产租赁收益按_______比例分配给合作方

第八条投资方义务

8.1按时支付投资款项

8.1.1投资方应按照合同约定的分期支付时间，及时足额支付投资款项。

8.1.2若投资方未按时支付投资款项，应向合作方支付_______%的滞纳金。

8.2投资期间提供必要支持

8.2.1投资方应提供房产投资所需的必要文件和信息。

8.2.2投资方应协助合作方办理房产过户等相关手续。

8.3投资到期后按约定收回投资

8.3.1投资到期后，投资方有权按约定的方式收回投资本金。

8.3.2若合作方未能按约定偿还投资本金，投资方有权采取法律手段追讨。

第九条合作方义务

9.1提供房产及权属证明

9.1.1合作方应向投资方提供房产所有权证书等权属证明文件。

9.1.2合作方保证提供的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

9.2协助投资方进行房产交易

9.2.1合作方应协助投资方完成房产的购买、过户等交易