2024年度食堂租赁与校园文化建设协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度食堂租赁与校园文化建设协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.食堂位置及面积

2.2.食堂设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式及时间

5.租赁费用及费用承担

5.1.水电费

5.2.物业费

5.3.其他费用

6.使用范围及用途

6.1.使用范围

6.2.使用用途

7.维护与保养

7.1.食堂设施维护

7.2.食堂设备保养

8.安全责任

8.1.出租方安全责任

8.2.承租方安全责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：大学

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.食堂位置及面积

2.1.1.食堂位于大学校园内，具体位置为栋楼

2.1.2.食堂总面积为800平方米

2.2.食堂设施及设备

2.2.1.食堂内设有厨房、餐厅、洗手间等设施

2.2.2.食堂配备厨房设备（如冰箱、冷藏柜、烹饪设备等）

2.2.3.食堂配备餐饮设备（如餐桌、餐椅、餐具柜等）

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币20,000元

4.2.支付方式及时间：每月租金于每月10日前支付，采用银行转账方式

5.租赁费用及费用承担

5.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

5.2.物业费：由承租方承担，按物业管理处规定缴纳

5.3.其他费用：包括垃圾清运费、绿化费等，由承租方承担

6.使用范围及用途

6.1.使用范围：食堂仅用于提供校内师生餐饮服务

6.2.使用用途：食堂不得用于经营与餐饮无关的业务，如娱乐、零售等

7.维护与保养

7.1.食堂设施维护：出租方负责食堂设施的日常维护，确保设施正常运行

7.2.食堂设备保养：承租方负责食堂设备的日常保养，确保设备良好使用状态

8.安全责任

8.1.出租方安全责任

8.1.1.出租方负责食堂建筑及设施的安全，定期进行安全检查，确保无安全隐患。

8.1.2.出租方应提供必要的安全防护用品，并确保其有效使用。

8.2.承租方安全责任

8.2.1.承租方负责食堂内部的安全管理，包括食品安全、消防安全等。

8.2.2.承租方应制定并执行严格的安全操作规程，确保员工和顾客的安全。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期支付。

9.1.2.承租方未按约定用途使用租赁物。

9.1.3.承租方损坏或擅自改变租赁物。

9.1.4.出租方未按约定提供租赁物。

9.2.违约责任承担

9.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

9.2.2.违约金按未支付租金的1%每日计算，直至支付完毕。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构

10.2.1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会。

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.1.1.出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正。

11.1.2.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。

11.1.3.出租方或承租方经协商一致解除合同。

11.2.合同解除程序

11.2.1.双方应书面通知对方解除合同。

11.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

12.