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二零二四年单身公寓物业管理及买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权信息

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生

3.2维修养护

3.3安全防范

3.4业主委员会

3.5其他服务项目

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.物业费用及税费

6.1物业费用

6.2税费

6.3费用缴纳方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.房屋质量保证

8.1房屋质量标准

8.2质量保证期限

8.3质量问题处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任承担方式

12.合同解除后的处理

12.1房屋及附属设施的处理

12.2物业费用的结算

12.3税费的处理

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2物业管理服务协议

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同生效日期

14.5合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_______

（2）乙方：_______

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：_______

（2）乙方法定代表人：_______

1.3联系方式

（1）甲方联系人：_______，联系电话：_______

（2）乙方联系人：_______，联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：单身公寓

2.4房屋产权信息：_______（房屋产权证号）

第三条物业管理服务内容

3.1清洁卫生

（1）每日进行公共区域清洁

（2）定期进行室内公共设施清洁

3.2维修养护

（1）24小时受理报修

（2）及时处理紧急维修

3.3安全防范

（1）24小时安保巡逻

（2）安装监控系统

3.4业主委员会

（1）成立业主委员会

（2）业主委员会职责

3.5其他服务项目

（1）提供临时停车服务

（2）定期举办社区活动

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利

（1）享有房屋占有、使用、收益和处分的权利

（2）要求卖方交付符合合同约定的房屋

4.2买方义务

（1）按时支付购房款项

（2）遵守物业管理规定

4.3卖方权利

（1）要求买方按照合同约定支付购房款项

（2）享有房屋所有权

4.4卖方义务

（1）按照合同约定交付房屋

（2）提供房屋产权证书等相关文件

第五条付款方式及期限

5.1付款方式

（1）银行转账

（2）现金支付

5.2付款期限

（1）签订合同后_______日内支付首付款

（2）房屋交付前支付尾款

5.3逾期付款责任

（1）逾期付款每日按应付款项的_______%支付滞纳金

（2）逾期超过_______日，卖方有权解除合同

第六条物业费用及税费

6.1物业费用

（1）物业管理费按月收取

（2）费用标准：_______

6.2税费

（1）购房税费按国家相关政策执行

（2）税费支付责任

第六条物业费用及税费（续）

6.1物业费用

（1）物业管理费按月收取

（2）费用标准：_______

6.2税费

（1）购房税费按国家相关政策执行

（2）税费支付责任

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

（1）卖方应在_______日内完成房屋交付

（2）买方应在收到房屋后_______日内完成验收

7.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全

（2）设施设备齐全且正常运行

7.3验收程序

（1）买方在规定时间内进行验收

（2）验收合格，双方签署验收报告

第八条房屋质量保证

8.1房屋质量标准

（1）房屋结构符合国家建筑规范

（2）房屋内部设施符合合同约定

8.2质量保证期限

（1）房屋主体结构质量保证期限为_______年

（2）房屋内部设施质量保证期限为_______

8.3质量问题处理

（1）买方发现质量问题，应在_______日内书面通知卖方

（2）卖方应在_______日内对质量问题进行处理

（3）如卖方未在规定期限内处理，买方有权自行处理并追究卖方