2024版无中介房屋买卖风险共担合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版无中介房屋买卖风险共担合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

2.4房屋装修情况

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格的处理

7.风险共担条款

7.1风险定义

7.2风险共担范围

7.3风险共担比例

7.4风险处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋交易价格确认书

12.3附件三：房屋交付及验收确认书

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同修改

13.4合同份数

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所订立的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利与义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，实现双方利益的最大化。

1.3合同双方

1.3.1买方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3.2卖方：指出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：______。

2.1.2房屋面积：______平方米。

2.1.3房屋结构：______。

2.1.4房屋用途：______。

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证书：______。

2.2.2房屋他项权利证书：______。

2.3房屋装修情况

2.3.1房屋装修状况：______。

2.3.2装修材料及品牌：______。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方有权了解房屋的真实情况，包括房屋权属、装修、配套设施等。

3.1.2买方有义务按合同约定支付房屋交易价格。

3.1.3买方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方有义务向买方提供真实的房屋信息。

3.2.2卖方有义务配合买方办理房屋过户手续。

3.2.3卖方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订之日起______日内支付房屋交易价格的______%，即人民币______元整。

4.2.2剩余房屋交易价格应在房屋过户手续办理完毕前一次性支付。

4.3付款时间节点

4.3.1第一次付款：合同签订之日起______日内。

4.3.2第二次付款：房屋过户手续办理完毕前。

4.4付款违约责任

若买方未按约定时间支付房屋交易价格，应向卖方支付______%的违约金。

第五条房屋过户手续及税费

5.1过户手续

买方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

5.2税费承担

房屋买卖产生的税费由______方承担。

5.3税费缴纳期限

税费应在房屋过户手续办理完毕后______日内缴纳。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋权属清晰，无任何争议。

6.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。

6.3房屋验收标准

买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方。

6.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，卖方应在接到通知后______日内进行修复，直至符合合同约定。