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2025年物业健康检查服务协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业进行健康检查服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业健康检查服务的具体内容、服务期限、费用及双方的权利义务，确保甲方物业的健康运行。

二、合同背景

鉴于甲方物业的健康运行对于业主生活品质、物业管理以及周边环境具有重要意义，乙方具备专业的物业健康检查服务能力，经双方协商一致，特订立本合同。

三、合同主体

（一）甲方：__________

（二）乙方：__________

四、服务内容

乙方将对甲方物业进行全面的健康检查，包括但不限于以下内容：

1.物业设施设备的检查与维护；

2.环境卫生与绿化管理；

3.业主投诉处理；

4.安全管理；

5.其他相关服务。

五、服务期限

本合同自双方签字之日起生效，服务期限为__________年。

六、费用及支付方式

（一）乙方提供物业健康检查服务的费用为人民币__________元整。

（二）甲方应于每次服务结束后__________个工作日内向乙方支付相应费用。

（三）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整费用。

七、权利义务

（一）甲方权利：

1.要求乙方按照本合同约定提供物业健康检查服务；

2.要求乙方在服务过程中保持良好的服务态度，确保服务质量；

3.对乙方提供的服务不满意，有权要求乙方进行整改。

（二）甲方义务：

1.按时支付乙方提供物业健康检查服务的费用；

2.为乙方提供必要的协助与支持；

3.遵守本合同的约定。

（三）乙方权利：

1.依照本合同约定收取甲方支付的费用；

2.要求甲方履行本合同约定的义务；

3.对甲方物业进行健康检查服务。

（四）乙方义务：

1.严格按照本合同约定提供物业健康检查服务；

2.严格遵守国家法律法规及行业标准；

3.对甲方物业进行保密，不得泄露甲方商业秘密。

八、违约责任

（一）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（二）乙方未按时提供或未按约定提供物业健康检查服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的一倍计算。

（三）因乙方原因导致甲方物业遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方将定期对甲方物业进行健康检查，包括但不限于以下方面：

a)物业建筑结构的安全性检查；

b)供水、供电、供气、供暖等基础设施的运行状况检查；

c)公共区域卫生及绿化状况检查；

d)电梯、消防设施等特种设备的维护与检查；

e)物业安全管理，包括门禁系统、监控系统的运行检查；

f)业主投诉的及时处理与反馈。

二、服务质量标准

2.1乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2乙方应保证物业设施设备的安全运行，确保业主的人身和财产安全。

2.3乙方提供的物业服务应达到甲方满意的程度，具体标准由双方另行协商确定。

三、价格支付

3.1本协议的服务费用为人民币__________元整，分__________期支付。

3.2甲方应在每次服务结束后__________个工作日内支付相应的服务费用。

3.3如遇物价上涨等因素导致服务费用发生变化，双方应友好协商调整。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及物业相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。

5.3若因乙方原因导致甲方物业发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定时，另一方有权解除合同。

7.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理已发生的服务费用及未发生的服务费用。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。

8.2不可抗力包括但不限于自然灾害