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2024版高级住宅二手房置换服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋位置与面积

3.3房屋结构及装修情况

4.置换条件与要求

4.1置换房屋的条件

4.2甲方对置换房屋的要求

4.3乙方对置换房屋的要求

5.置换价格与支付方式

5.1置换价格确定方式

5.2置换价格调整机制

5.3支付方式与期限

6.置换流程与时间安排

6.1置换流程步骤

6.2各流程的时间安排

6.3流程延误的处理

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约行为的认定

7.3违约责任的承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同变更与解除

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋评估报告

11.3双方身份证复印件

12.合同签署

12.1签署时间与地点

12.2签署人员身份证明

12.3签署手续

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同份数

14.2合同文本的效力

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1合同订立的目的为满足买方对高级住宅的需求，实现买方与卖方之间的房屋置换。

1.2.2合同订立的原则为平等自愿、诚实信用、公平公正。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系方式：_______

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系方式：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.1.1乙方保证所提供的房屋权属证明真实、有效，且无任何权属纠纷。

3.2房屋位置与面积

3.2.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.3房屋结构及装修情况

3.3.1房屋结构为_______，装修情况为_______。

4.置换条件与要求

4.1置换房屋的条件

4.1.1乙方提供的房屋需满足买方对房屋位置、面积、结构、装修等方面的要求。

4.1.2乙方提供的房屋需具备合法的产权证明，且无抵押、查封等限制。

4.2甲方对置换房屋的要求

4.3乙方对置换房屋的要求

4.3.1乙方要求甲方提供的房屋具备合法的产权证明，且无任何权属纠纷。

5.置换价格与支付方式

5.1置换价格确定方式

5.1.1置换价格以双方协商一致为准，并经有资质的评估机构评估确认。

5.2置换价格调整机制

5.2.1在合同有效期内，如遇国家政策调整，双方可协商调整置换价格。

5.3支付方式与期限

5.3.1买方在签订合同时支付置换房屋定金，金额为_______元。

5.3.2买方在办理产权过户手续时支付剩余款项，金额为_______元。

6.置换流程与时间安排

6.1置换流程步骤

6.1.1双方签订本合同；

6.1.2买方支付定金；

6.1.3买方办理产权过户手续；

6.1.4买方支付剩余款项；

6.1.5卖方办理产权过户手续；

6.1.6双方办理房屋交接手续。

6.2各流程的时间安排