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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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关于房产赠与合同范本

本合同目录一览

1.赠与人与受赠人信息

1.1赠与人姓名、身份证号码、联系方式

1.2受赠人姓名、身份证号码、联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.赠与原因

4.赠与房产的权利义务

4.1赠与房产的占有、使用、收益和处分权

4.2赠与房产的相关税费承担

4.3赠与房产的维修责任

5.赠与房产的交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产交付地点

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理费用

7.房产税费承担

7.1赠与房产涉及的税费

7.2税费承担方式

8.违约责任

8.1赠与人违约责任

8.2受赠人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.赠与人与受赠人信息

1.1赠与人姓名：

1.2赠与人身份证号码：05678

1.3赠与人联系方式1.4受赠人姓名：

1.5受赠人身份证号码：05679

1.6受赠人联系方式2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：省市区路号

2.2房产产权证号：房权证字第号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

3.赠与原因

赠与原因：赠与人为表达对受赠人的深厚情谊，特此将上述房产无偿赠与受赠人。

4.赠与房产的权利义务

4.1赠与房产的占有、使用、收益和处分权：受赠人自本合同生效之日起，享有上述房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2赠与房产的相关税费承担：受赠人承担赠与房产过户过程中产生的所有税费。

4.3赠与房产的维修责任：受赠人负责赠与房产的日常维修和保养。

5.赠与房产的交付

5.1房产交付时间：本合同生效之日起30日内

5.2房产交付方式：赠与人将房产相关证件和钥匙交付给受赠人

5.3房产交付地点：赠与房产所在地

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间：本合同生效之日起60日内

6.2过户手续办理地点：省市区路号房产交易大厅

6.3过户手续办理费用：受赠人承担过户手续办理过程中产生的所有费用

7.房产税费承担

7.1赠与房产涉及的税费：契税、个人所得税、印花税等

7.2税费承担方式：受赠人承担赠与房产过户过程中产生的所有税费

8.违约责任

8.1赠与人违约责任

8.1.1若赠与人未按时交付房产或未履行相关义务，应向受赠人支付相当于房产市场价值的10%作为违约金。

8.1.2若赠与人违反合同约定，故意隐瞒房产瑕疵或权利负担，导致受赠人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2受赠人违约责任

8.2.1若受赠人未按时办理房产过户手续，应向赠与人支付相当于房产市场价值的5%作为违约金。

8.2.2若受赠人违反合同约定，恶意破坏房产或滥用赠与权利，导致赠与人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1若双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效条件

10.2.1双方应按照合同约定履行各自义务。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致解除本合同。

11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

11.2合同解除程序

11.2.1双方应书面通知对方解除合同。

11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.1.1双方协商一致变更合同内容。

12.2合同变更程序

12.2.1双方应书面签订合同变更协议。

12.2.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.1.1合同履行完毕。

13.