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2024版餐饮业中央厨房租赁及冷链物流服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1中央厨房设施设备清单

2.2冷链物流设备清单

2.3租赁面积及范围

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2其他相关费用及支付

4.交付与验收

4.1中央厨房及冷链物流设施的交付

4.2设施验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.使用与维护

5.1使用规定

5.2设施维护保养责任

5.3维修及保养费用的承担

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.冷链物流服务内容

7.1物流服务范围

7.2物流服务质量标准

7.3物流服务时间与时效

8.物流费用

8.1物流费用计算方式

8.2费用支付方式及时间

8.3费用调整机制

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2合同终止的条件

10.3终止合同的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用的承担

12.合同附件

12.1中央厨房设施设备清单附件

12.2冷链物流设备清单附件

12.3其他附件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效条件

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2盖章确认

14.3合同副本发送

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版餐饮业中央厨房租赁及冷链物流服务合同》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日至2027年12月31日。

1.4合同双方基本信息

（1）出租方：

名称：X餐饮管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

（2）租赁方：

名称：X餐饮管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

第二条租赁标的

2.1中央厨房设施设备清单

（1）厨房设备：冰箱、冷藏柜、冻柜、操作台、蒸箱、烤箱、炉灶、微波炉、消毒柜等。

（2）加工设备：切片机、绞肉机、搅拌机、压面机、和面机、制冰机等。

（3）其他设备：货架、储物柜、刀具、砧板、餐具等。

2.2冷链物流设备清单

（1）冷链运输车辆：冷藏车、保温车等。

（2）冷链仓储设备：冷藏库、冷冻库、保温库等。

（3）辅助设备：温湿度控制器、冷风机、保温材料等。

2.3租赁面积及范围

租赁面积共计X平方米，包括中央厨房及冷链物流区域。

第三条租赁费用

3.1租金金额及支付方式

租金金额为人民币万元/年，租赁方应在每年1月1日前支付全年租金。

3.2其他相关费用及支付

（1）设施设备维修保养费用：租赁方承担。

（2）水、电、气等能源费用：租赁方承担。

（3）物业管理费：租赁方承担。

第四条交付与验收

4.1中央厨房及冷链物流设施的交付

出租方应在合同签订之日起个工作日内，将符合合同约定的中央厨房及冷链物流设施交付给租赁方。

4.2设施验收标准及程序

（1）验收标准：设施设备齐全、完好，符合合同约定的技术参数和质量要求。

（2）验收程序：租赁方在收到设施设备后个工作日内进行验收，如有不合格情况，应在验收报告中注明，出租方应在收到验收报告后个工作日内进行整改。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，出租方应在接到验收报告后个工作日内进行整改，整改完成后重新提交租赁方验收。

第五条使用与维护

5.1使用规定

租赁方应按照合同约定的用途和范围使用中央厨房及冷链物流设施，不得擅自改变设施用途或结构。

5.2设施维护保养责任

（1）设施日常维护保养：租赁方负责。

（2）设施维修：租赁方在设施正常使用过程中出现故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后个工作日内进行维修。

5.3维修及保养费用的承担

维修及保养费用由租赁方承担，但属于设施本身质量问题导致的维修，由出租方承担。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的%作为违约金。

（2）擅自改变设施用途或结构，造成设施损坏或损失的，应承担赔偿责任。

6.2出租方