2024版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮市场调研与分析服务协议.docxVIP

2024版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮市场调研与分析服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修及保养责任

6.1甲方的维修保养责任

6.2乙方的维修保养责任

7.房屋保险

7.1甲方的保险责任

7.2乙方的保险责任

8.房屋转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改及补充

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方法定代表人：_________

1.1.3甲方地址：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方法定代表人：_________

1.2.3乙方地址：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁结束日期：_________

3.3租赁期限延长及续租条款：_________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_________元/月

4.2租金支付方式：_________

4.3逾期支付租金的处理：_________

5.房屋使用范围及限制

5.1使用范围：_________

5.2使用限制：_________

6.维修及保养责任

6.1甲方的维修保养责任：_________

6.2乙方的维修保养责任：_________

7.房屋保险

7.1甲方的保险责任：_________

7.2乙方的保险责任：_________

8.房屋转让及转租

8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租房屋。如需转让或转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

8.2转租条件：乙方如需转租，应确保转租方具备合法经营资质，并保证其经营行为符合相关法律法规及合同约定。转租租金不得低于原合同约定的租金，转租期限不得超过原合同约定的剩余期限。

9.违约责任

9.1甲方的违约责任：若甲方未按合同约定提供房屋或存在其他违约行为，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2乙方的违约责任：若乙方未按合同约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等，应承担相应的法律责任，并向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

10.合同解除及终止

10.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改及补充：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

13.其他约定

13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

13.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过快递、传真或电子邮件等方式送达。送达地址为合同中约定的地址。

13.3合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

14.合同签署及日期

14.1签署日期：_________

14.2签署地点：_________

14.3签署方代表签字：

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

第二部分：第三方介入后