2024版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮外卖配送服务协议.docxVIP

2024版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮外卖配送服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整时间

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4维修费用

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件

6.4退还时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.特色餐饮外卖配送服务协议

10.1服务范围

10.2服务标准

10.3配送时间

10.4配送费用

10.5配送责任

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2特色餐饮外卖配送服务协议附件

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3住所地：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3住所地：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：仅用于餐饮经营

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：每月人民币____元整

3.3付款方式：每月前五日支付当月租金

3.4付款时间：上午9:00至下午17:00

4.租金调整

4.1调整依据：根据市场行情及政府相关政策

4.2调整方式：每年调整一次，调整比例根据市场行情及政府相关政策确定

4.3调整时间：每年____月____日

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他用途

5.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动

5.3维护责任：租赁方负责房屋的正常使用及日常维护

5.4维修费用：因租赁方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由租赁方承担

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2押金金额：人民币____元整

6.3退还条件：合同到期且房屋无损坏，租赁方无违约行为

6.4退还时间：合同到期后____日内

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1租赁方未按约定支付租金

7.1.2承租方擅自改变房屋用途

7.1.3承租方在房屋内进行违法活动

7.2违约责任：

7.2.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的____%作为违约金

7.2.2承租方擅自改变房屋用途，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.2.3承租方在房屋内进行违法活动，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除条件：

9.2.1双方协商一致，且不违反法律法规的约定；

9.2.2出现合同约定的解除情形，如一方违约；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.3合同解除程序：

9.3.1提出解除的一方应提前____日书面通知对方；

9.3.2双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续。

10.特色餐饮外卖配送服务协议