2024年度历史建筑修缮与活化利用合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度历史建筑修缮与活化利用合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1历史建筑名称

2.2历史建筑地址

2.3历史建筑现状

2.4修缮与活化利用范围

3.项目工期

3.1项目总工期

3.2各阶段工期

4.工程质量要求

4.1设计要求

4.2材料要求

4.3施工工艺要求

4.4质量检验标准

5.造价与支付方式

5.1工程造价

5.2付款方式

5.3付款节点

6.施工组织设计

6.1施工方案

6.2施工进度计划

6.3安全生产措施

6.4环境保护措施

7.设计变更与调整

7.1设计变更程序

7.2设计变更费用

7.3设计变更审批

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：历史建筑保护有限公司

1.1.2承包方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

1.2.1委托方地址：市区路号

1.2.2承包方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1委托方联系人：

1.3.2委托方联系电话：138

1.3.3承包方联系人：

1.3.4承包方联系电话：1395678

2.合同标的

2.1历史建筑名称：古建筑群

2.2历史建筑地址：市区路号

2.3历史建筑现状：该建筑群始建于清朝，具有百年历史，现需进行修缮与活化利用。

2.4修缮与活化利用范围：包括建筑本体修缮、周边环境整治、内部功能改造等。

3.项目工期

3.1项目总工期：自合同签订之日起12个月

3.2各阶段工期：

3.2.1设计阶段：1个月

3.2.2施工准备阶段：1个月

3.2.3施工阶段：8个月

3.2.4验收阶段：2个月

4.工程质量要求

4.1设计要求：符合国家相关建筑规范和设计标准，尊重历史建筑风貌。

4.2材料要求：使用符合国家标准的建筑材料，确保工程质量。

4.3施工工艺要求：按照设计要求，采用科学的施工工艺，确保施工质量。

4.4质量检验标准：严格执行国家工程质量检验标准，确保工程质量合格。

5.造价与支付方式

5.1工程造价：根据设计图纸和工程量清单，经双方协商确定，总造价为人民币500万元整。

5.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

5.2.1设计阶段：合同签订后5个工作日内支付设计费10%

5.2.2施工准备阶段：设计完成后支付施工准备费10%

5.2.3施工阶段：每月支付工程进度款20%，累计支付至60%

5.2.4验收阶段：验收合格后支付工程款10%，剩余10%作为质保金，质保期为1年

6.施工组织设计

6.1施工方案：根据设计图纸和现场实际情况，制定合理的施工方案。

6.2施工进度计划：按照项目总工期，制定详细的施工进度计划。

6.3安全生产措施：严格执行国家安全生产法规，确保施工安全。

6.4环境保护措施：采取有效措施，减少施工对环境的影响。

8.设计变更与调整

8.1设计变更程序

8.1.1设计变更提出：由承包方提出设计变更申请，委托方进行审核。

8.1.2设计变更审批：设计变更需经双方共同确认，并签署设计变更单。

8.1.3设计变更实施：设计变更经批准后，承包方按照变更内容进行实施。

8.2设计变更费用

8.2.1设